14474 Rue Bernard-Geoffrion, app. 104,
Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), H1A0B6

Description de la propriété à vendre

Très beau condo bien localisé qui bénéficie d'une lumière naturelle, dans un secteur paisible de la Pointe-Est de Montréal. L'espace est défini entre 2 chambres fermées et l'aire ouverte pour la cuisine-salon et salle à manger, une salle de bain spacieuse avec douche individuelle et bain. L'unité dispose aussi d'un stationnement intérieur et d'un rangement privé ainsi que de 2 balcons privés. Accès au train de banlieue et transport en commun.Accès également au Parc Nature pour de belles marches au bord de l'eau. Un petit bijou à visiter!

L'UNITÉ
+Bel espace de vie ouvert, orientation idéale avec beaucoup de lumière naturelle
+Plus de 748 pc bien divisé.
+Planchers de bois d'ingénierie très biens entretenus
+Situé au 3e et dernier étage
+2 chambres fermées avec garde-robe
+Cuisine moderne avec comptoirs de quartz et nombreux rangements.
+Vaste Salle de bains avec rangement, douche séparée et bain.
+2 balcons spacieux, vitrés avec prise BBQ au gaz et portes coulissantes.

POUR VOTRE CONFORT
+Système central à air pulsé chauffé au gaz(individuel pour chaque condo)
+Climatisation centrale
+Echangeur d'air
+Foyer au gaz
+Interphone et ouverture à distance depuis l'appartement
+Une place de stationnement au garage avec porte indépendante contrôlée par manette électronique. Également accès au garage par l'intérieur de l'immeuble.
+Une place de rangement privée situé directement derrière le stationnement.


A PROXIMITÉ
+2 écoles à proximité (Montmartre et Notre-Dame)
+proche de la gare Pointe aux trembles
+proche des autobus 187, 189, 186
+parc-nature de la Pointe-aux-prairies
+piste cyclables (parc de la Traversée)
+Le Fleuve; départ de la navette fluviale Navark, Parc Marcel Léger vers Varennes et Repentigny ; parc du Fort-de-Pointe-aux-Trembles vers le Vieux Port de Montréal
+Club de golf de L'Île De Montréal
+Plage de l'Est
+Accès ultra rapide à L'Autoroute 40

Copropriété
+Espaces communs bien entretenus et organisés.
+Déneigement des allées devant les garages

**Les visites commencent samedi 15 Mars entre 13h et 15h et Dimanche 16 Mars entre 13h et 15h, uniquement sur rendez-vous**

Inclus : Laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, Tous les luminaires, système d'alarme en place non relié. 2 manettes pour la porte de garage.

Exclus : Pôles et Rideaux