À vendre / Appartement

595 000 $

1450 Rue Island, app. 412

Montréal (Le Sud-Ouest)

1 chambre. 1 salle de bain. 701 pc.

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Austin Sklar Courtier Immobilier inc.

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - performer inc.

514-426-9595

1450 Rue Island, app. 412,
Montréal (Le Sud-Ouest), H3K0B7

À vendre / Appartement

595 000 $

Inscription :
16665439

Type :
Appartement

Construction :
2021

1 chambre

1 salle de bain

701

Voir sur la carte 41

Austin Sklar Courtier Immobilier inc.

Courtier immobilier résidentiel et commercial

groupe sutton - performer inc.

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Description de la propriété à vendre

Superbe condo au bord de l'eau dans le très recherché Le Canal 2 qui a été construit en 2021, ce condo comprend 1 chambre et 1 salle de bain avec plus de 700 pc d'espace et des plafonds de 9 pieds. Profitez de finitions luxueuses et d'un concept ouvert baigné de lumière naturelle. Accédez à votre balcon privé pour profiter d'une vue imprenable sur le canal de Lachine. L'immeuble comprend un grand centre de conditionnement physique, un studio de yoga, une terrasse sur le toit avec une piscine creusée chauffée et un chalet urbain. La propriété comprend une place de stationnement intérieur et un casier de rangement pour plus de commodité !

* LE CONDO
- Concept ouvert d'une chambre à coucher avec plus de 700 pieds carrés d'espace de vie
- Grande salle de bain principale avec douche et bain séparés
- Cuisine moderne avec comptoirs en quartz
- Buanderie à l'intérieur de l'unité
- Plafonds vertigineux de 9 pieds
- Balcon privé avec vue sur le canal de Lachine
- Eau chaude incluse dans les frais de condo
- Climatisation et chauffage central
- Échangeur d'air

* LE CANAL 2
- Construit en 2021
- Construction solide en béton offrant une insonorisation exceptionnelle
- Superbe hall d'entrée avec de nombreuses places assises
- Chalet urbain sur le toit comprenant une cuisine, une cheminée, une télévision et une connexion Wi-Fi, idéal pour accueillir de grands groupes.
- Terrasse sur le toit avec une grande piscine creusée et chauffée
- Un centre de remise en forme surdimensionné, ainsi qu'une salle de yoga dédiée.
- Un espace dédié au stockage des vélos
- Barbecues autorisés sur les balcons
- Les animaux de compagnie sont les bienvenus

* IDÉALEMENT SITUÉ
- À quelques pas du canal de Lachine, du marché Atwater, du Super C, de l'épicerie Metro, de Costco, du Centre Bell, des restaurants les plus branchés de Montréal, d'une abondance de parcs, de la rue St-Catherine et de bien d'autres choses encore !
- Transport dans un rayon de 1 km : Station de métro Charlevoix (ligne verte), autoroutes 15 et 20, pont Champlain et plusieurs arrêts d'autobus.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, four, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, tous les appareils d'éclairage, tous les couvre-fenêtres

Exclus : Siège de toilette intelligent

Aire habitable 701 PC

Particularités	Bordé par l'eau
Restrictions/Permissions	Animaux permis sous conditions
Mode de chauffage	Air soufflé
Services disponibles	Aires communes
Facilité d'accès	Ascenseur
Services disponibles	Balcon/Terrasse, Espace pour bicyclette, Chute à déchets, Salle d'exercice, Piscine extérieure, Terrasse sur le toit
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Balcon privé, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Garage	Chauffé, Intégré
Piscine	Chauffée, Creusée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Stationnement (total)	Au garage (1 place)
Système d'égouts	Municipal
Vue	Sur l'eau, Sur la ville
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Cuisine	11.6x11.1 P	Bois	4
Salle à manger	16.2x10.7 P	Bois	4
Salon	11.1x10.7 P	Bois	4
Salle de lavage	5.6x4.11 P	Bois	4
Salle de bains	8.0x10.9 P	Tuiles	4
Chambre à coucher principale	9.8x12.2 P	Bois	4
Penderie (Walk-in)	4.6x4.8 P	Bois	4