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À vendre / Appartement

979 000 $

1450 Rue Island, app. 619

Montréal (Le Sud-Ouest)

2 chambres. 2 salles de bain. 1035 pc.

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Mark Orsini

Mark Orsini

Courtier immobilier
groupe sutton - clodem inc.

514-364-3315

1450 Rue Island, app. 619,
Montréal (Le Sud-Ouest), H3K0B7

À vendre / Appartement

979 000 $
Inscription :
17335626
Type :
Appartement
Construction :
2021
Occupation :
105 jours
Walkscore
2 chambres
2 salles de bain
1035
Mark Orsini

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Courtier immobilier

groupe sutton - clodem inc.
  • Langues parlées : Anglais, Italien, Français
  • Agence : 514-364-3315
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Description de la propriété à vendre

Découvrez ce luxueux penthouse situé au 6e étage sur St-Patrick et Island, au long du canal Lachine et piste cyclable. Un seul autre voisin partage le même couloir, ce qui fait un condo privé et serein. L'intérieur conçu avec goût bénéficie d'une élégance moderne et de finitions de qualité. La chambre principale avec walk-in + une luxueuse salle de bain attenante. La chambre principale et la 2e chambre donnent toutes deux sur un balcon ensoleillé offrant un refuge parfait pour le café du matin ou la détente en soirée. Cuisine contemporaine avec îlot généreux pouvant accueillir 3-4 personnes. Une atmosphère accueillante pour les invités !

L'unité est équipée de planchers de bois et baignée de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Une thermopompe à air pulsé assure un confort toute l'année.


Le bâtiment lui-même offre une gamme d'équipements haut de gamme, notamment:

- Une superbe terrasse sur le toit avec une piscine creusée.
- Une salle commune avec foyer, télévision, cuisine, tables et sièges moelleux.
- Une salle d'exercice complètement équipée et accessible à tous les copropriétaires.

Ce penthouse est vendu avec 2 places de stationnement intérieures (#41 et #42) et un casier de rangement intérieur (#24), le rendant aussi pratique que luxueux.

Découvrez le mélange parfait de style, de confort et de commodité dans ce condo penthouse exceptionnel.

Ne manquez pas votre chance!

Inclus : Plaque de cuisson à induction, four encastré, refroidisseur à vin 28 bouteilles, rideaux, stores, luminaires, support mural pour télévision au salon, tablettes au dessus de l'îlot.

Exclus : Réfrigérateur Fisher & Paykel et un réfrigérateur blanc, luminaire de salle à manger, laveuse et sécheuse, toilettes/bidet (sera remplacé par la toilette d'origine), serrure de porte switchbot (porte d'entrée).

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  • Aire habitable 1035 PC
  • Adapté pour personnes à mobilité réduite Rampe d'accès extérieure
    Particularités Bordé par l'eau
    Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques, Radiant
    Services disponibles Aires communes
    Facilité d'accès Ascenseur
    Services disponibles Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Cour, Salle d'exercice, Piscine extérieure, Espace de rangement intérieur, Terrasse sur le toit
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Balcon privé
    Services disponibles Détecteur d'incendie
    Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe centrale
    Garage Chauffé, Intégré
    Particularités Cul-de-sac
    Piscine Toit,
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
    Restrictions/Permissions Location court terme non permise
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
    Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
    Stationnement (total) Au garage (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Cuisine 12x8.8 P Bois AU
    Salle à manger 14.2x7.4 P Bois AU
    Salon 16.3x11.2 P Bois AU
    Chambre à coucher principale 13.3x9.11 P Bois AU
    Autre 9.1x7.10 P Céramique AU
    Chambre à coucher 10x9 P Bois AU
    Salle de bains 8.10x5.4 P Céramique AU
    Salle de lavage 7.5x5.9 P Céramique AU
  • Évaluation municipale 979 800 $ (2025)
    Frais de copropriété 6 072,00 $
    Taxes municipales 6 315,00 $
    Taxes scolaires 796,00 $

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