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À vendre / Appartement

VENDU

14611 Rue Bernard-Geoffrion, app. 301

Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

2 chambres. 1  +  1 salles de bain/d'eau. 92.8 mc.

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14611 Rue Bernard-Geoffrion, app. 301,
Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), H1A0B9

À vendre / Appartement

VENDU
Inscription :
17201248
Type :
Appartement
Construction :
2019
Occupation :
130 jours
Walkscore
2 chambres
1 salle de bain
1 salle d'eau
92.8
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Description de la propriété à vendre

Découvrez ce condo exceptionnel du 14611 rue Bernard-Geoffrion, dans l'arrondissement de Pointe-aux-Trembles, offrant 2 CAC, une SDB et une salle d'eau. Situé à quelques pas de la gare de Pointe-aux-Trembles et offre aussi un accès rapide à l'AUT 40. Profitez de la navette fluviale en été, à 10 mins de voiture, pour vous rendre dans le Vieux-Port sans encombres. Les amoureux de la nature apprécieront le Parc-nature de la-Pointe-aux-Prairies situé à proximité ainsi que le petit parc Montmartre offrant un espace verdoyant. Système de climatisation central et de chauffage au gaz. Un stationnement et rangement INT vous sont également offerts.

Située au coeur de Montréal, au 301-14611 Rue Bernard-Geoffrion, cette propriété moderne construite en 2019 offre un cadre de vie exceptionnel. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un système de climatisation centrale et de chauffage au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

L'espace habitable se compose de deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. La salle de bain principale, élégamment conçue, est complétée par une salle d'eau, ajoutant une touche de commodité supplémentaire pour vos invités.

Le stationnement ne sera jamais un problème grâce à un espace au garage qui offre également un rangement privé. Que vous ayez besoin de stocker vos équipements sportifs ou vos décorations saisonnières, cet espace saura répondre à vos besoins.

La propriété bénéficie d'une conception contemporaine, avec des finitions de haute qualité qui ajoutent une touche de sophistication à chaque pièce. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Venez découvrir cette merveilleuse copropriété, où le confort moderne et praticité s'harmonisent parfaitement pour offrir un cadre de vie idéal à Montréal.

Inclus : Lave-vaisselle, pôles, rideaux, stores, luminaires

Exclus : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse

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  • Aire habitable 92.8 MC (999 pi2)
  • Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions
    Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
    Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone
    Garage Intégré
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
    Stationnement (total) Au garage (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 5.0x3.11 P Couvre-sol souple 3
    Salle à manger 9.0x13.4 P Couvre-sol souple 3
    Salon 10.0x11.1 P Couvre-sol souple 3
    Cuisine 10.1x8.7 P Céramique 3
    Salle d'eau 5.0x8.3 P Céramique 3
    Autre 3.0x8.0 P Céramique 3
    Salle de bains 10.3x8.0 P Céramique 3
    Chambre à coucher principale 10.5x16.0 P Plancher flottant 3
    Autre 6.11x4.4 P Plancher flottant 3
    Chambre à coucher 12.4x12.2 P Plancher flottant 3
  • Évaluation municipale 312 000 $ (2024)
    Coût d'énergie 1 471,00 $
    Frais de copropriété 2 388,00 $
    Frais commun/Loyer de base 480,00 $
    Taxes municipales 2 196,00 $
    Taxes scolaires 241,00 $

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