À vendre / Appartement

434 900 $

148 Rue St-Étienne, app. 316

L'Assomption (Lanaudière)

2 chambres. 1 salle de bain. 1045 pc.

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Francine Gaudette

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - synergie inc.

438-499-4999

148 Rue St-Étienne, app. 316,
L'Assomption (Lanaudière), J5W1W5

À vendre / Appartement

434 900 $

Inscription :
20578400

Type :
Appartement

Construction :
2011

Occupation :
60 jours

2 chambres

1 salle de bain

1045

Voir sur la carte 44

Francine Gaudette

Courtier immobilier résidentiel

groupe sutton - synergie inc.

Langues parlées : Français
Téléphone : 438-499-4999
Agence : 450-585-0999

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Description de la propriété à vendre

Découvrez ce superbe condo des années 2011, situé en bordure de la rivière L'Assomption. Offrant un espace à air ouvert, ce condo bénéficie de plafonds de 9 pieds et de portes majestueuses de 8 pieds. Vous serez séduit par l'abondance de lumière naturelle, grâce aux grandes fenêtres et à une vue imprenable sur la rivière. Le salon, avec son foyer au gaz, devient un havre de confort. En plus, deux stationnements intérieurs et deux espaces de rangement complètent ce cadre unique. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle !

Offrez-vous tranquillité et nature aux Condos de la Rive-Bleu !
Situés au coeur de la ville, ces magnifiques condos vous proposent une localisation exceptionnelle ainsi qu'une vue incomparable sur la rivière L'Assomption.

Caractéristiques intérieures :

Plafonds de 9 pieds

Climatiseur mural

Concept à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine

Salon chaleureux avec foyer au gaz naturel et manteau de cheminée en pierre décorative

Salle à manger munie d'une porte-patio donnant accès au balcon avec vue sur l'eau

Cuisine fonctionnelle avec armoires de mélamine foncée jusqu'au plafond, comptoir lunch, grand garde-manger et dosseret en pierre décorative

Salle de bain élégante avec douche en céramique et bain podium

2 chambres à coucher, dont la chambre principale avec walk-in

Extérieur et commodités :

Balcon de 12' x 8', recouvert en fibre de verre, avec sortie de gaz pour votre BBQ

Monte-charge adapté aux personnes à mobilité réduite facilitant l'accès du stationnement au 2e niveau

2 espaces de stationnement au garage sous-terrain

2 espaces de rangement

Caméra de surveillance

Qualité d'insonorisation supérieure assurant une cohabitation harmonieuse

Cour intérieure soigneusement aménagée, ajoutant charme et distinction à l'immeuble

Le projet, au concept architectural uniforme, mise sur la qualité de vie, la beauté du site et les espaces verts.

Le développement résidentiel est entouré de deux magnifiques espaces naturels : le parc Laurier et le parc Roger-Toupin, tout en étant à proximité des grands axes routiers et du transport en commun.

Un cadre de vie exceptionnel où confort, élégance et nature se rencontrent !

Inclus : Stores, Fixtures, Aire climatisé murale.

Aire habitable	1045 PC
Batisse dim.	36x36 P

Adapté pour personnes à mobilité réduite	Plateforme élévatrice, Rampe d'accès extérieure
Allée	Asphalte
Aménagement du terrain	Paysager
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Équipement disponible	Balcon privé, Climatiseur mural
Facilité d'accès	Ascenseur
Fenêtres	PVC
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Garage	Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Revêtements	Brique, Pierre
Particularités	Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Embarquation moteur permise
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Restrictions/Permissions	Animaux permis sous conditions
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Services disponibles	Aires communes, Système de détection de fuite d'eau, Détecteur d'incendie
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Stationnement (total)	Au garage (2 places)
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle
Vue	Sur l'eau
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Hall d'entrée/Vestibule	6 X 5 p	Céramique	3
Cuisine	11,10 X 8 p	Céramique	3
Salle à manger	12,3 X 11,10 p	Autre	3
Salon	16 X 11 p	Autre	3
Salle de bains	9,4 X 9,2 p	Céramique	3
Chambre à coucher	11,1 X 10,3 p	Autre	3
Chambre à coucher principale	13,5 X 10,10 p	Autre	3