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Note légale
Ces calculs sont approximatifs et donnés à titre informatif seulement. Le montant réel des versements peut varier et sera déterminé au moment de la demande. Ne vous fondez pas exclusivement sur ces renseignements ou sur le résultat obtenu lorsque vous prenez des décisions financières; veuillez passer à votre succursale de BMO ou communiquer avec un spécialiste, Prêts hypothécaires de BMO.
La période d’amortissement peut être entrée en années complètes seulement (et non pas en mois ni en années partielles).
Lorsque vous entrez des renseignements dans le calculateur, il est important de tenir compte des éléments suivants.
Mise de fonds :
Mise de fonds minimale de 5 % pour la portion du prix d’achat égale ou inférieure à 500 000 $
Mise de fonds minimale de 10 % pour la portion du prix d’achat supérieure à 500 000 $
Mise de fonds minimale de 20 % si le prix d’achat est supérieur à 1 000 000 $
MD Marque de commerce déposée de la Banque de Montréal. Utilisées en vertu d’une licence.
Description de la propriété À vendre
Condo unique et spectaculaire à l'Île des Soeurs complètement rénové par designer. Cette spacieuse unité à aire ouverte de style moderne dispose de 1414 pi2 sur un étage et dispose d'une terrasse ensoleillée de 330 pi2. Localisation au rez-de-jardin d'un immeuble bordant le fleuve St-Laurent avec plusieurs commodités aquatiques. L'espace de vie est aéré, donne sur une grande cuisine d'un luxe fonctionnel. La suite des maîtres est pourvue d'un très grand walk-in aménagé donnant sur la salle de bain attenante. Vivre la vie de condo comme dans une maison dans un secteur riverain paisible entouré de parcs, pistes cyclables et à proximité du REM!
Ce spacieux condo entièrement et soigneusement rénové par une firme de design au cours des dernières années saura satisfaire les gens exigeants à la recherche d'un style de vie combinant tous les avantages de la vie de maison en condo !
On apprécie particulièrement :
- L'entrée du condo très bien pensée avec vestiaire complétement aménagé - Les planchers de bois d'ingénierie de grade supérieur de 7,5'' de 5 mm installés en 2020 - La grande fenestration donnant sur un espace vert et des arbres matures - La cuisine luxueuse et fonctionnelle avec son grand îlot central - Un espace bureau pratique et intime, adjacent à la cuisine - Les vastes espaces salon et salle à manger décloisonnés qui donnent un effet de grandeur aux espaces communs - La suite des maîtres digne de ce nom avec walk-in et une salle de bain attenante comprenant une très grande douche et un bain séparé - Tous les interrupteurs de type gradateurs Lutron ou oeil optiques - Les portes et plinthes de style moderne de 6'' remplacés en 2020 - La salle d'eau incluant un coin lavage dissimulé avec capacité de rangement - L'immense terrasse privée de 330 pi2 attenante au terrain de la copropriété et qui permet l'accès au gazon et qui se situe à proximité de la piscine extérieure du complexe. - L'espace de stationnement au garage très bien localisé.
LA PYRAMIDE offre à ses résidents :
. Un site remarquable directement sur le fleuve St-Laurent . Accessible par un chemin privée très bien entretenu . Vaste terrain, uniquement réservé aux résidents . Spacieux hall d'entrée entièrement rénové en 2022 . Grande piscine chauffée extérieure à l'eau salée . Sauna attenant au gymnase . Salle d'exercices avec équipements adéquats et entièrement renouvelés en 2022 . Terrain de squash qui peut etre également utilisé pour yoga ou autres activités . Accès au fleuve pour Kayak et paddle board.
Les frais de copropriété pour l'année 2022-23 totalisant 930,70$/ mois sont répartis comme suit :
Fonds d'exploitation : 417,18 $/mois Frais d'énergie : 205,26$/mois Contribution au fonds de prévoyance : 308,26$/mois.
*** À noter que les frais d'électricité, de chauffage et d'eau chaude sont inclus dans les frais de condo.
Garage: A10
Le parfait clé en main à proximité de tous les services et de la gare REM !
Un COUP DE COEUR assuré !
Inclus : Toutes les fixtures d'éclairage, tous les rideaux des fenêtres et meubles de rangement de la salle d'eau, du vestiaire de l'entrée et walk-in
Exclus : Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse et meubles de jardin et foyer de la terrasse
