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À vendre / Appartement

595 000 $

1509 Rue Sherbrooke O., app. 16

Montréal (Ville-Marie)

1 chambre. 2 salles de bain. 967 pc.

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Appartement - 1509 Rue Sherbrooke O., app. 16
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Montréal (Ville-Marie)

À vendre / Appartement

595 000 $

1 chambre
2 salles de bain
967
garage simple

Détails de la propriété À vendre


Adresse

1509 Rue Sherbrooke O., app. 16, Montréal (Ville-Marie), H3G1M1

Walkscore
Inscription Type Construction
10949196 Appartement 1907
Occupation
60 jours
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Description de la propriété À vendre

Très joli appartement sur le premier étage du Linton, immeuble emblématique du centre-ville. En plein coeur du Mile Carré Doré, lumineuse et vaste unité de 1 chambre et 1 bureau, 2 sdb complètes. La cuisine et les salles de bains ont été refaites en 2018, sobres et élégantes, à l'image de l'immeuble. Nombreux rangements, 1 place de stationnement et 1 espace de rangement au sous-sol. Très calme, l'appartement donne sur une cour arrière, aucun vis-à-vis.

Bienvenue au Linton !

L'appartement 16 offre 1 chambre, 1 bureau et deux salles de bain complètes, avec un bel espace de vie à aire ouverte et une cuisine moderne et agréable. La chambre principale possède une grande penderie qui peut être transformée et pièce bureau et une salle de bain attenante. Beaux volumes grâce aux hauts plafonds et aux grandes fenêtres. Option idéale pour qui cherche un pied-à-terre en plein coeur de Montréal.

Idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal, cette unité offre le meilleur de la tranquillité et de la vie urbaine. Situé sur la rue Sherbrooke, vous serez à quelques pas des musées, restaurants et boutiques. Le bâtiment se trouve à deux pas du Mont Royal, l'emplacement idéal pour prendre un café le matin ou une promenade au coucher du soleil.

Le Linton a été méticuleusement entretenu et aucun détail n'a été oublié. Le hall d'entrée vous transportera dans les immeubles new-yorkais du début du XXe siècle. Immeuble avec une salle de gym et une magnifique terrasse commune sur le toit qui est accessible par escalier et bientôt par ascenseur (aucune cotisation spéciale)avec une vue à 360 degrés sur le centre-ville de Montréal et le Mont Royal. Le Linton offre confort et luxe partout.

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Particularités:
- Représente 7896 actions 'Les Apts Linton' classe A. 1 action classe C pour le garage. Indivision par actions.
- Les frais mensuels incluent taxes municipales et scolaires, chauffage, eau chaude, gardien 24/24h, entretien, assurance.
- Le numéro de cadastre qui apparaît sur cette description correspond à l'immeuble au complet.
- Les Acheteurs doivent être acceptés par le CA des 'Apts Linton inc.'.

- La disposition des pièces offre le confort de deux ailes séparées, soit réception et habitation.
- Belle cuisine et 2 salles de bain rénovées.
- Climatisation centrale.
- Planchers bois franc.
- Nombreux espaces de rangement.
- Stationnement #32 et aussi casier de rangement.

IMPORTANT: AUCUNE POSSIBILITÉ D'EMPRUNT HYPOTHÉCAIRE POUR CETTE UNITÉ. Se renseigner auprès des courtiers pour plus d'informations sur les particularités de ce bâtiment.

* Surface habitable est approximative.

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Très joli appartement en rdc du Linton, immeuble emblématique du centre-ville. En plein coeur du Mile Carré Doré, lumineuse et vaste unité de 1 chambre et 1 bureau, 2 sdb complètes. La cuisine et les salles de bains ont été refaites en 2018, sobres et élégantes, à l'image de l'immeuble. Nombreux rangements, 1 place de stationnement et 1 espace de rangement au sous-sol. Très calme, l'appartement donne sur une cour arrière, aucun vis-à-vis.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. Stores et rideaux. Luminaires.

Exclus : Réfrigérateur rouge.

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  • Aire habitable 967 PC
  • Mode de chauffage Plinthes électriques
    Facilité d'accès Ascenseur
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Gym, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Interphone, Porte de garage électrique
    Garage Simple largeur
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
    Restrictions/Permissions Location court terme non permise
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
    Stationnement (total) Au garage (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Vue Depuis la terrasse sur le toit, Panoramique
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salon 3.97x3.76 M Bois RC
    Salle à manger 3.30x3.60 M Bois RC
    Cuisine 2.25x3.57 M Bois RC
    Chambre à coucher principale 5.39x3.50 M Bois RC
    Bureau à domicile 2.50x3.05 M Bois RC
    Salle de bains 1x1 M Céramique RC
    Salle de bains 1x1 M Céramique RC
  • Frais de copropriété 17 280,00 $

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