PLATINE

À vendre / Appartement

VENDU

151 Rue de la Rotonde, app. 2502

Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

2 chambres. 1 salle de bain. 70.8 mc.

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Martin Lemay Courtier Immobilier inc.

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - immobilia inc.

514-743-4702

151 Rue de la Rotonde, app. 2502,
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), H3E0E1

À vendre / Appartement

VENDU

Inscription :
15928036

Type :
Appartement

Construction :
2019

2 chambres

1 salle de bain

70.8

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Vendu

Martin Lemay Courtier Immobilier inc.

Courtier immobilier résidentiel et commercial

groupe sutton - immobilia inc.

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Téléphone : 514-743-4702
Agence : 514-272-1010

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Description de la propriété à vendre

Rarement offert, clé en main et à saisir! Le 2502 à Evolo X (762 pi²), orienté plein Fleuve, séduit par sa configuration parfaite, ses vues spectaculaires sur le Fleuve, le pont Champlain et les levers du soleil. Plafonds de 9 pi, finitions soignées, cuisine luxueuse avec grand îlot, chambre spacieuse, espace bureau idéal et polyvalent pour le télétravail, grand balcon intime, garage, rangement, services et espaces communs distinctifs et incomparables. Pour un style de vie grand confort, comme à l'hôtel, pour les gens exigeants et à deux pas du REM!

Situé dans le quartier Pointe-Nord à l'Île des Soeurs, cet impeccable condo clé en main de 762 pi² offre une chambre à coucher et un espace bureau polyvalent parfait pour le télétravail, avec des vues panoramiques sur le fleuve, le pont Champlain et les levers du soleil.

Points forts :

- Fenestration abondante, hauts plafonds et luminosité exceptionnelle
- Espace de vie ouvert, spacieux et bien pensé
- Cuisine luxueuse avec grand îlot, comptoirs en quartz, dosseret en céramique et rangement optimal
- Espace bureau polyvalent pour le télétravail
- Balcon intime en loggia
- Chauffage et climatisation centralisés pour un confort maximal
- Stationnement et rangement au garage

Infrastructures distinctives d'ÉVOLO X :

- Portier 24/7, piscines intérieure et extérieure, bain à remous, sauna et bain vapeur
- Salle d'exercice moderne, salle de cinéma, salle sociale avec cuisine, bar, salle à manger et lounge
- Deux suites invitées

À deux pas du REM et à proximité du centre-ville, des commerces, services et pistes cyclables.

Pour un style de vie grand confort, comme à l'hôtel, pour les gens exigeants!

Garage #1136 | Rangement #2103

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, toutes les fixtures d'éclairage et support à vélos du garage

Aire habitable 70.8 MC (762 pi²)

Particularités	Bordé par l'eau
Restrictions/Permissions	Animaux non permis
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Services disponibles	Aires communes
Facilité d'accès	Ascenseur
Services disponibles	Balcon/Terrasse, Espace pour bicyclette, Borne de recharge payante multilogement, Chute à déchets, Salle d'exercice, Système de détection de fuite d'eau, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Salle communautaire, Spa, Espace de stationnement pour visiteur
Approvisionnement en eau	Municipalité
Efficacité énergétique	LEED
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Balcon privé
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Équipement disponible	Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres	Aluminium
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Piscine	Extérieure, Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Stationnement (total)	Au garage (1 place)
Système d'égouts	Municipal
Aménagement du terrain	Paysager
Type de fenêtre	Porte-fenêtre
Topographie	Plat
Vue	Pont Champlain, Sur l'eau, Panoramique
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Hall d'entrée/Vestibule	18.9x4 P	Bois	AU
Cuisine	9.10x8.8 P	Bois	AU
Salle à manger	11.4x8.0 P	Bois	AU
Salon	12.0x11.4 P	Bois	AU
Bureau à domicile	10.9x7.10 P	Bois	AU
Chambre à coucher principale	11.1x10.0 P	Bois	AU
Salle de bains	10.3x5.4 P	Céramique	AU
Salle de lavage	3.0x2.11 P	Céramique	AU