PLATINE

À vendre / Appartement

479 000 $

151 Rue de la Rotonde, app. 307

Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

1 chambre. 1 salle de bain. 53 mc.

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Martin Lemay Courtier Immobilier inc.

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - immobilia inc.

514-743-4702

151 Rue de la Rotonde, app. 307,
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), H3E0E1

À vendre / Appartement

479 000 $

Inscription :
19469685

Type :
Appartement

Construction :
2019

Occupation :
30 jours

1 chambre

1 salle de bain

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Martin Lemay Courtier Immobilier inc.

Courtier immobilier résidentiel et commercial

groupe sutton - immobilia inc.

Langues parlées : Français, Anglais
Téléphone : 514-743-4702
Agence : 514-272-1010

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Description de la propriété à vendre

ÉVOLO X! Superbe unité CLÉ EN MAIN, soigneusement configurée pour un mode de vie confortable et raffiné. Aire de vie ouverte et lumineuse grâce à une fenestration abondante, cuisine spacieuse et entièrement équipée avec grand îlot central. Joli balcon en loggia offrant d'agréables perspectives sur le fleuve et le centre-ville, stationnement au garage avec borne de recharge pour voiture électrique, et accès à des espaces communs luxueux et incomparables. À deux pas du REM. À voir absolument!

Un VRAI CLÉ EN MAIN, lumineux et impeccable!

Situé dans une copropriété luxueuse et certifiée LEED, ce condo de 571 pi², orienté à l'ouest, offre une configuration parfaite avec chambre fermée, un joli balcon et des perspectives agréables sur le centre-ville et le fleuve Saint-Laurent.

Points forts :

- Fenestration abondante, hauts plafonds et luminosité exceptionnelle
- Salon et salle à manger ouverts avec superbe mur de bois
- Cuisine luxueuse avec grand îlot central, comptoirs en quartz, dosseret en céramique et rangement optimisé
- Spacieuse salle de lavage avec espace de rangement
- Balcon ensoleillé en loggia
- Système de chauffage central et climatisation silencieux pour un confort maximal
- Stationnement au garage avec borne de recharge pour voiture électrique

Infrastructures exceptionnelles d'ÉVOLO X :

- Portier 24/7
- Piscines intérieure et extérieure
- Bain à remous, sauna et bain vapeur
- Salle d'exercice dotée d'équipements modernes
- Salle de cinéma
- Salle sociale équipée d'une cuisine, d'un bar et d'un lounge
- Deux suites pour héberger vos invités

À proximité : Centre-ville de Montréal, principaux axes routiers, commerces, services et pistes cyclables.

La vie comme à l'hôtel, à deux pas du REM!

***Les frais de condo incluent l'eau chaude, le chauffage à air pulsé et la climatisation centrale.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, ameublement intégré du placard de la chambre, rideaux et toile des fenêtres, toutes les fixtures d'éclairage et borne de recharge pour voiture électrique du garage

Exclus : Luminaire de la salle à manger

Aire habitable 53 MC (570 pi²)

Particularités	Bordé par l'eau
Restrictions/Permissions	Animaux permis
Armoires	Stratifié
Mode de chauffage	Air soufflé
Services disponibles	Aires communes
Facilité d'accès	Ascenseur
Services disponibles	Borne de recharge payante multilogement, Chute à déchets, Cour, Salle d'exercice, Système de détection de fuite d'eau, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Sauna, Sauna, Salle communautaire, Spa, Espace de stationnement pour visiteur
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Équipement disponible	Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres	Aluminium
Garage	Borne de recharge, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Piscine	Extérieure, Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise
Revêtements	Béton
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Stationnement (total)	Au garage (1 place)
Système d'égouts	Municipal
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Type de fenêtre	Porte-fenêtre
Toiture	Membrane élastomère
Topographie	Plat
Vue	Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Hall d'entrée/Vestibule	7.0x4.7 P	Bois	3
Cuisine	11.4x8.3 P	Bois	3
Autre - Accès au balcon	12.0x19.0 P	Bois	3
Chambre à coucher	10.0x9.5 P	Bois	3
Salle de bains	8.1x5.4 P	Céramique	3
Autre	9.7x3.0 P	Céramique	3