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À vendre / Appartement

855 000 $

151 Rue de la Rotonde, app. PH1-04

Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

2 chambres. 2 salles de bain. 822.36 pc.

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Marie Sicotte inc.

Marie Sicotte inc.

Courtier immobilier
groupe sutton - centre - ouest inc.

514-933-5800

151 Rue de la Rotonde, app. PH1-04,
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), H3E0E1

À vendre / Appartement

855 000 $
Inscription :
27189426
Type :
Appartement
Construction :
2019
Occupation :
30 jours
Walkscore
2 chambres
2 salles de bain
822.36
Marie Sicotte inc.

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groupe sutton - centre - ouest inc.
  • Langues parlées : Anglais, Français
  • Agence : 514-933-5800
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Description de la propriété à vendre

Superbe condo avec vue imprenable sur l'eau -- EVOLO X Situé au 34 étage du prestigieux EVOLO X à l'Île-des-Soeurs, ce magnifique condo 2 chambres, 2 salles de bain offre une vue spectaculaire sur le fleuve et une luminosité exceptionnelle grâce à ses fenêtres pleine hauteur. Construction 2019, il dispose d'un design moderne, d'une cuisine entièrement équipée avec comptoirs en quartz et d'une suite principale avec walk-in et salle de bain attenante. Profitez d'un balcon privé, d'installations luxueuses (piscine, gym, spa, cinéma), d'une sécurité 24/7 et d'un garage (#1049).

Bienvenue au 151 Rue de la Rotonde #PH1-04, Île-des-Soeurs!

Perché au 34 étage du prestigieux immeuble EVOLO X, ce somptueux condo de deux chambres et deux salles de bain offre une vue imprenable sur le fleuve et une luminosité exceptionnelle grâce à ses immenses fenêtres pleine hauteur.

Construit en 2019, il séduit par son design moderne, ses finitions haut de gamme et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez charmé par la cuisine entièrement équipée, dotée d'électroménagers de qualité supérieure et de magnifiques comptoirs en quartz, qui s'ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle.

La chambre principale est un véritable havre de paix, avec son walk-in closet et sa salle de bain attenante élégante. Une deuxième chambre lumineuse, parfaite pour un bureau ou une chambre d'invités, complète l'espace, ainsi qu'une seconde salle de bain moderne.

Le balcon privé vous permettra de profiter pleinement d'une vue panoramique spectaculaire et de savourer la tranquillité environnante.

Un immeuble d'exception aux services incomparables:
Vivre à EVOLO X, c'est bénéficier d'un cadre de vie luxueux et de prestations haut de gamme :

- Piscine intérieure et extérieure
- Salle de sport dernier cri
- Spa et sauna pour des moments de détente absolus
- Salle de cinéma privée
- Espaces communs élégants et lounge convivial
- Sécurité et réception 24h/24, 7j/7
- Garage intérieur (#1049) et espace de rangement inclus

Un emplacement idéal:
Situé à seulement quelques minutes du centre-ville de Montréal, ce condo offre un équilibre parfait entre luxe, confort et accessibilité. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et du REM.

Inclus : Tous les électroménagers, laveuse et sécheuse, (1) stationnement intérieur, (1) espace de rangement.

Exclus : Effets personnels et oeuvres d'art.

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  • Aire habitable 822.36 PC
  • Mode de chauffage Air soufflé
    Services disponibles Aires communes
    Facilité d'accès Ascenseur
    Services disponibles Salle d'exercice, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Sauna, Sauna
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Balcon privé, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
    Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
    Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
    Stationnement (total) Au garage (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Vue Sur l'eau
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salon 10.9x13.3 P Bois AU
    Salle à manger 10.9x6.6 P Bois AU
    Cuisine 8.9x9.7 P Bois AU
    Salle de bains 8.2x7.1 P Céramique AU
    Chambre à coucher principale 10x10.9 P Bois AU
    Penderie (Walk-in) 9.9x4.9 P Bois AU
    Autre 9.2x5.4 P Céramique AU
    Chambre à coucher 9.5x10.8 P Bois AU
  • Évaluation municipale 603 700 $ (2021)
    Frais de copropriété 5 076,00 $
    Taxes municipales 3 894,00 $
    Taxes scolaires 482,00 $

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