Appartement - 1530 Av. Bernard, app. 12

Description de la propriété À vendre

Appartement de coin logé au troisième étage du prestigieux Manoir Barrington. Conçu par les architectes Perrault & Gadbois. Orné de motifs inspirés de la renaissance anglaise le Manoir Barrington présente des qualités particulières au niveau de la composition d'ensemble.Son plan en U favorise un plus grand ensoleillement et une meilleure ventilation. Vous y trouverez un grand et bel appartement tout rénové où le luxe, l'espace et la luminosité se combinent. L'unité offre deux chambres à coucher, pièces avec hauts plafonds, climatiseur, section laveuse-sécheuse, un balcon et un rangement. Aussi, en commun,un ascenseur et une pièce pour vélos.

À 15 min.à pieds de la future station du REM.

Unité de coin!
Lumière naturelle et ensoleillement toute la journée.

L'appartement de style européen a une vue imprenable sur la verdure, côté avenue Bernard.
Le balcon en alcôve est sans vis-à-vis et intime. Vous êtes du côté des arbres et des belles fleurs aménagées par la ville . Bref, une des plus belles vue du manoir.


Description des travaux en 2014

-nouvelle cuisine Fellini Design en laque et en verre, plancher en porcelaine EXEDRA, comptoir en quartz, hotte Faber avec évacuation à l'extérieur;
- nouvelle salle de bains, douche et miroir Wetstyle, murs et planchers en porcelaine EXEDRA , toilette TOTO;
- nouveau câblage électrique et nouveau panneau électrique;
- plancher en marbre dans le grand corridor ;
- nouveau plancher en chêne, motif batons rompus, avec insertion en noyer;
- climatiseur mural Panasonic 18 000 BTU;
- décapage des portes d'origine en acajou d'Afrique;
-installation de la laveuse et sécheuse à linge dans
l'appartement;

Au sous-sol: buanderie, rangement et salle pour bicyclettes.

** Stationnements extérieurs inclus dans les parties communes réservées: 10 allées de stationnement sont louées aux indivisaires et dont l'usage est accordé selon l'ancienneté tel que décrit dans la convention d'indivision.

** DÉCLARATIONS **
Les frais communs comprennent:
-les taxes municipales et scolaires;
-le chauffage;
-l'eau chaude;
-l'assurance du bâtiment;
-l'entretien paysager;
-le déneigement;
-la gestion et les travaux d'entretien de l'immeuble;
-la contribution au fonds de prévoyance;
-l'entretien des espaces communs par un concierge à demeure;

L'Acheteur est une personne physique et la location est interdite.

Financement: caisse Desjardins des Versants du mont Royal et la mise de fonds minimale est de 20%.

Le Notaire attitré à la transaction : Bureau Giguère, Léveillé, Tria Notaires, à Outremont

*La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes

Inclus : La plaque de cuisson de marque MIELE, le four de marque AEG, le lave-vaisselle de marque MIELE, le réfrigérateur de marque MIELE, la laveuse et sécheuse à linge de marque MIELE, le climatiseur mural, le manteau de cheminée et tous les stores.

Exclus : Luminaires

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur