À vendre / Appartement

396 000 $

1595 Rue Robert-Charbonneau, app. 301

Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

2 chambres. 1 salle de bain. 1018.27 pc.

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Justine Malouf

Courtier immobilier
groupe sutton - centre - ouest inc.

514-994-3311

1595 Rue Robert-Charbonneau, app. 301,
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), H4N2Y7

À vendre / Appartement

396 000 $

Inscription :
21705612

Type :
Appartement

Construction :
1983

2 chambres

1 salle de bain

1018.27

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Justine Malouf

Courtier immobilier

groupe sutton - centre - ouest inc.

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Téléphone : 514-994-3311
Agence : 514-483-5800

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Description de la propriété à vendre

Interphone. Valve d'eau principale à l'intérieur de l'unité (2025). Chauffe-eau loué HydroSolution ($16 par mois).

Ce condo de coin, de deux chambres est spacieux et lumineux, offrant une surface habitable de 95 m² (1,018 p.c.) avec des mises a jour récentes, ainsi qu'un balcon. Les planchers sont en bois de merisier.

La cuisine a été conçue sur mesure par les propriétaires précédents (coût $40,000) a l'aide un designer; avec du bois de haute qualité et comprend un bar: le bar est un meuble mobile assorti, doté de tiroirs latéraux et pouvant servir de prolongement à la cuisine. Il peut accueillir jusqu'à six personnes. Les comptoirs du bar et de la cuisine sont en granit noir.

Les fenêtres et les portes ont aussi été rénovées ces dernières années.

L'immeuble est situé sur une rue calme, à proximité des transports en commun, d'une gare de train, d'un parc, des écoles, des garderies, des magasins, des restaurants, etc.

Veuillez accorder un minimum de 24 heures pour une visite.

Inclus : Refrigérateur, Four, Lave-vaisselle LG 2022. Micro-ondes avec hotte intégrée (Panasonic Inverter). Laveuse, Secheuse. Climatiseur et chauffage intégrés Ameristar 2021 (18 000 BTU). Thermostats. Revêtement de fenêtres. Luminaires. Meuble mural pour téléviseur de 70 pouces ou moins. Bar en bois massif (meuble mobile avec tiroirs latéraux) pour 6 personnes; comptoir en granit noir (assorti à la cuisine). Ouvre porte garage est inclus.

Aire habitable 1018.27 PC

Adapté pour personnes à mobilité réduite	Entrée adaptée, Rampe d'accès extérieure
Restrictions/Permissions	Animaux permis
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Facilité d'accès	Ascenseur
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Balcon privé, Climatiseur mural
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Équipement disponible	Interphone, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
Fenêtres	PVC
Garage	Intégré
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtements	Brique
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Stationnement (total)	Au garage (1 place)
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Hall d'entrée/Vestibule	1.76x3.58 M	Céramique	3
Salon	7.58x3.23 M	Bois	3
Salle à manger	3.65x2.45 M	Bois	3
Cuisine	2.94x2.35 M	Céramique	3
Chambre à coucher principale	5.71x4.29 M	Bois	3
Chambre à coucher	3.53x3.17 M	Bois	3
Salle de bains	3.36x1.67 M	Céramique	3