À vendre / Appartement

309 900 $

1616 Rue des Bassins, app. 521

Montréal (Le Sud-Ouest)

1 chambre. 1 salle de bain. 26.6 mc.

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Sofia Amal Velez

Courtier immobilier
groupe sutton - expert

514-707-7077

1616 Rue des Bassins, app. 521,
Montréal (Le Sud-Ouest), H3J0C3

À vendre / Appartement

309 900 $

Inscription :
16957095

Type :
Appartement

Construction :
2021

Occupation :
30 jours

1 chambre

1 salle de bain

26.6

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Sofia Amal Velez

Courtier immobilier

groupe sutton - expert

Langues parlées : Français, Anglais
Téléphone : 514-707-7077
Agence : 514-426-4545

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Description de la propriété à vendre

Le Charlotte, immeuble à l'architecture comtemporaine érigé au bord du canal Lachine vous offre ce charmant studio qui profite d'une luminosité incroyable et une vue magnifique sur le jardin et le canal Lachine, une large porte fenêtre du sol au plafond qui donne accès à un grand balcon, les espaces sont optimisés par des professionnels pour offrir le plus de rangement possible. Les meubles sont inclus dans le prix, voir détails dans" Inclusions".

-Le CHARLOTTE, un emplacement idéal entre le Vieux Montréal et le centre-ville
-Proche des universités
-à pied au marché Atwater aux restaurants, café, épiceries fines, pharmacie, parcs, boutiques..!
-Accès direct au canal de Lachine
-Station REM du Bassin Peel
-Accès rapide aux autoroutes
-À Proximité du métro Bonaventure
-Accès à plusieurs pistes cyclables

Améliorations depuis l'acquisition:
- Ajout comptoir îlot et tablettes sous les armoires dans la cuisine
- Unité murale de rangement sur mesure avec lit escamotable sur divan
- Unité de rangement pour vêtements avec espace TV, des tiroirs.
- 2 grands miroirs faits sur mesure: 1 dans la pièce principle et 1 dans la salle de bains. - Le store électrique avec batterie rechargeable et sa télécommande
- un espace de rangement qui se trouve sur le même étage, juste à côté de l'unité (n'est pas inclus dans le prix, achat optionnel)

Espaces communs et services:
-- Toiture-terrasse aménagée avec piscine et vue panoramique sur la montagne, le centre-ville et le canal de Lachine
- Vaste hall d'entrée traversant sur le parc du canal de Lachine
- 3 ascenseurs desservant tous les étages
- Poste pour agent de sécurité
- Centre d'entraînement au niveau du RDC
- Rangement pour vélos à l'intérieur et à l'extérieur
- Casiers de rangement accessibles sur chaque étage et au niveau des garages
- Système de déverrouillage de la porte du hall d'entrée avec interphone
- Bornes électriques offertes en option au garage
- Cour intérieure aménagée avec espace mini-golf
- 2 étages de stationnement souterrain

L'évaluation est prise du rôle municipal en vigueur pour les exercices financiers 2023-2024-2025

Inclus : Tous les électroménagers: réfrigérateur, plaque de cuisson à induction, four, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse (une machine qui fait les deux), 2 grands miroirs faits sur mesure: 1 dans la pièce principle et 1 dans la salle de bains, unité murale de rangement avec lit escamotable sur divan et 1 unité murale de rangement avec emplacement pour Tv, comptoir ilot sur mesure, store motorisé sur mesure et sa télécommande.

Exclus : Un (1) espace de rangement situé sur le même étage que l'unité (5ème étage) et tous les effets personnels du vendeur.

Aire habitable 26.6 MC (286 pi²)

Particularités	Bordé par l'eau
Facilité d'accès	Ascenseur
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Semi-meublé
Piscine	Chauffée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Porte-fenêtre
Vue	Sur l'eau