À vendre / Appartement

399 000 $

1645 Rue De Chambly

Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

1 chambre. 1 salle de bain. 725.49 pc.

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Michael Denault

Courtier immobilier
groupe sutton - immobilia inc.

514-377-6797

Samuel Allard-Girardot

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - immobilia inc.

514-974-4149

1645 Rue De Chambly,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1W3H9

À vendre / Appartement

399 000 $

Inscription :
21537045

Type :
Appartement

Construction :
1910

1 chambre

1 salle de bain

725.49

Voir sur la carte 20

Michael Denault

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Langues parlées : Français, Anglais
Téléphone : 514-377-6797
Agence : 514-529-1010

Samuel Allard-Girardot

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Agence : 514-272-1010

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Description de la propriété à vendre

Emplacement de choix au coeur de HoMa, à deux pas du métro Joliette et de la piste cyclable longeant le Vieux-Port. Également à proximité de la rue Ontario et de ses cafés, restos et boutiques. Situé au dernier étage, ce charmant condo est très lumineux, avec un puits de lumière dans l'aire ouverte, une cuisine complètement rénovée en 2022 et un espace optimisé avec possibilité d'aménager une 2e chambre. Comprend deux balcons (avant et arrière), ainsi que le droit exclusif de construire une terrasse au toit (partie commune à usage restreint). Une occasion clé en main alliant confort et potentiel ! Une visite s'impose...

Caractéristiques principales :

Dernier étage offrant tranquillité et luminosité accrue

Lumière naturelle abondante grâce aux grandes fenêtres et au puits de lumière dans l'aire ouverte

Cuisine entièrement rénovée en 2022, moderne et fonctionnelle

Possibilité d'aménager une 2e chambre, selon vos besoins

Deux balcons (avant et arrière) pour profiter des beaux jours

Droit exclusif de construire une terrasse au toit (partie commune à usage restreint).

Un espace de rangement exclusif sur la balcon arrière

Impeccablement entretenu, propre et soigné

Peut être vendu entièrement meublé, avec un mobilier soigneusement sélectionné alliant style et confort

Une propriété clé en main, lumineuse et pleine de potentiel, idéale pour profiter pleinement de la vie montréalaise. Une visite s'impose !

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, plaque cuisson, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, fixtures, pôles, rideaux, stores

Exclus : Effets personnels

Aire habitable	725.49 PC
Batisse dim.	41.2x18.1 P
Batisse dim.	Irrégulier

Appareils en location	Chauffe-eau
Armoires	Polyester
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Services disponibles	Espace de rangement extérieur, Terrasse sur le toit
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Balcon privé
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Système d'égouts	Municipal
Vue	Sur la ville
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Hall d'entrée/Vestibule	15x4 P	Bois	3
Salon	14x10 P	Bois	3
Salle à manger	14x8 P	Bois	3
Cuisine	11x7 P	Céramique	3
Bureau à domicile	6x4 P	Bois	3
Salle de bains	11x5 P	Céramique	3
Chambre à coucher	18x11 P	Bois	3