À vendre / Appartement

399 900 $

170 Rue Principale, app. 401

Saint-Zotique (Montérégie)

2 chambres. 1 salle de bain. 81 mc.

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France Goulet

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - distinction inc.

514-816-4903

Jean-Francois Duperron

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170 Rue Principale, app. 401,
Saint-Zotique (Montérégie), J0P1Z0

À vendre / Appartement

399 900 $

Inscription :
27160237

Type :
Appartement

Construction :
2021

Occupation :
30 jours

2 chambres

1 salle de bain

Voir sur la carte 32

France Goulet

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Téléphone : 514-816-4903
Agence : 450-455-7333

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Langues parlées : Anglais, Français
Téléphone : 514-291-8620
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Description de la propriété à vendre

Promotion exclusive : le vendeur paie les frais de condo pour les 3 premiers mois! Ne manquez pas cette opportunité de vivre élégance et confort au bord de l'eau. Découvrez le luxe de vivre au bord de l'eau dans ce magnifique condo de coin avec une vue imprenable sur le lac St-François! Situé dans le prestigieux projet LUMINIA, ce condo lumineux offre un espace de vie à aire ouverte, une cuisine moderne avec comptoirs de quartz, un balcon vitré, un garage intérieur et un espace de rangement pratique. Profitez également des commodités haut de gamme : piscine chauffée sur le toit, terrasse avec BBQ, gym complet et accès privé au lac.

Bienvenue au 170 Rue Principale # 401,

Superbe condo, unité de coin, situé au 4e étage du projet LUMINIA, offrant une vue spectaculaire sur le Lac Saint-François. Cet espace de vie lumineux à aire ouverte se distingue par ses grandes fenêtres et son immense balcon, parfait pour profiter de l'extérieur et admirer le paysage.

La cuisine a été conçue avec des matériaux de qualité, incluant des comptoirs en quartz, et s'ouvre sur une salle à manger et un salon accueillants. Ce condo dispose de deux chambres à coucher, dont la chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain spacieuse. Plafonds en béton de 8 pieds et plus et insonorisation supérieure grâce à une structure en béton armé de 9 po.

Pour plus de commodité :

Garage intérieur (1) et espace de rangement intérieur (1)

Chute à déchets sur chaque étage

Ascenseur

Air climatisé mural

Électroménagers inclus : cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse

Le projet LUMINIA comprend 95 unités et offre des espaces communs haut de gamme :

Accès privé au bord de l'eau avec quai

Piscine chauffée, Terrasse et BBQ sur le toit

Salle de sport, espace commun avec foyer

Un condo clé en main dans un environnement exceptionnel!

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.

Inclus : Cuisinière, Frigidaire, Lave-Vaisselle, Laveuse, Sécheuse.

Exclus : Effets personnels

Aire habitable 81 MC (872 pi²)

Particularités	Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Embarquation moteur permise
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Facilité d'accès	Ascenseur
Services disponibles	Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Salle d'exercice, Piscine extérieure, Espace de rangement intérieur, Terrasse sur le toit
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique
Fenêtres	PVC
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine	Chauffée, Creusée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Stationnement (total)	Au garage (1 place)
Système d'égouts	Municipal
Aménagement du terrain	Paysager
Type de fenêtre	Manivelle
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Cuisine	8.2x17.0 P	Céramique	4
Coin repas	9.5x12.4 P	Plancher flottant	4
Salon	13.7x17.0 P	Plancher flottant	4
Chambre à coucher principale	11.10x9.2 P	Plancher flottant	4
Penderie (Walk-in)	4.3x7.3 P	Plancher flottant	4
Chambre à coucher	8.10x10.6 P	Plancher flottant	4
Salle de bains	9.2x9.2 P	Céramique	4