À vendre / Appartement

725 000 $

170 Rue Rioux, app. 1201

Montréal (Le Sud-Ouest)

2 chambres. 2 salles de bain. 81.7 mc.

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Blandine Myard

Courtier immobilier
groupe sutton - centre - ouest inc.

514-654-7296

Deidre Coram-Belanger

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groupe sutton - centre - ouest inc.

514-834-3869

170 Rue Rioux, app. 1201,
Montréal (Le Sud-Ouest), H3C0X3

À vendre / Appartement

725 000 $

Inscription :
17255373

Type :
Appartement

Construction :
2020

Occupation :
45 jours

2 chambres

2 salles de bain

81.7

Voir sur la carte 31

Blandine Myard

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groupe sutton - centre - ouest inc.

Langues parlées : Français
Téléphone : 514-654-7296
Agence : 514-933-5800

Deidre Coram-Belanger

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Téléphone : 514-834-3869
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Description de la propriété à vendre

Idéalement situé au coeur de Griffintown, ce magnifique condo clé en main au 12 étage offre le meilleur de la vie urbaine. Construit en 2020 avec des finitions haut de gamme, deux chambres, deux salles de bains, des grandes fenêtres et deux balcons privés offrant une vue dégagée sur la ville et le parc. Une place de stationnement intérieure et un casier privé sont inclus. Accès à une suite d'aménagements exceptionnelle: deux piscines chauffées, un sauna, une terrasse sur le toit, une salle de réception, une salle de jeux, un centre d'entraînement et une salle de yoga. À quelques pas des rues animés Wellington et Peel, et le canal Lachine.

Idéalement situé au coeur de Griffintown, vous serez à quelques pas des boutiques et restaurants animés des rues Wellington et Peel, avec le pittoresque Canal de Lachine à quelques minutes. Une gamme complète de commodités haut de gamme -- dont deux piscines ultramodernes, un sauna, une terrasse sur le toit, une salle de réception, une salle de jeux, une salle d'entraînement et salle de yoga -- vous offre tout le confort à portée de main.

Points forts

- Unité contemporaine au 12 étage avec fenêtres du sol au plafond
- Deux chambres de bonne taille et deux salles de bains complètes
- Deux balcons privés offrant une vue dégagée sur la ville et le parc
- Rare intimité grâce à l'absence de vis-a-vis
- Place de stationnement intérieure et casier privé inclus
- Terrasse sur le toit dotée de magnifiques piscines chauffées et d'espaces lounge, avec vue panoramique sur le centre-ville.
- Espace lounge au rez-de-chaussée avec piscine intérieure et salle d'entrainement
- Prêt à emménager, offrant un mode de vie clé en main dans le dynamique Griffintown.

Adoptez le summum du style de vie urbain -- ce condo clé en main vous invite à profiter pleinement de tout ce que Griffintown - et Montreal - ont à offrir.

** Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives.

Inclus : Stores électriques sur toutes les fenêtres, Console media flottante noir TV, Cuisinière, Frigidaire, lave-vaisselle, Laveuse-sécheuse, Meubles extérieurs

Exclus : Micro-onde

Aire habitable 81.7 MC (879 pi²)

Mode de chauffage	Plinthes électriques
Services disponibles	Aires communes
Facilité d'accès	Ascenseur
Services disponibles	Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Salle d'exercice, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Sauna, Sauna, Terrasse sur le toit
Approvisionnement en eau	Municipalité
Équipement disponible	Balcon privé, Interphone, Thermopompe murale
Piscine	Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
Stationnement (total)	Au garage (1 place)
Système d'égouts	Municipal
Vue	Panoramique, Sur la ville
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Cuisine	9.5x11.6 P	Bois	AU
Salle à manger	10.10x5.3 P	Bois	AU
Salon	11.10x9.5 P	Bois	AU
Chambre à coucher principale	12x11 P	Bois	AU
Chambre à coucher	8.10x10 P	Bois	AU
Salle de bains	7x7.8 P	Céramique	AU
Salle de bains	8.4x8.9 P	Céramique	AU