À vendre / Appartement

VENDU

170 Rue Rioux, app. 1519

Montréal (Le Sud-Ouest)

1 chambre. 1 salle de bain. 49.1 mc.

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Noël Waheed

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - performer inc.

514-386-9200

Patrick Matta

Courtier immobilier
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514-758-5359

170 Rue Rioux, app. 1519,
Montréal (Le Sud-Ouest), H3C0X3

À vendre / Appartement

VENDU

Inscription :
28731071

Type :
Appartement

Construction :
2021

Occupation :
30 jours

1 chambre

1 salle de bain

49.1

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Grâce à cette vente, un don a été versé à l’organisme Dans la rue.

Vendu

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Noël Waheed

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Description de la propriété à vendre

DISPONIBLE MAINTENANT! N'EST PAS loué ! Condo moderne au 15e étage (dernier),(La place de stationnement est louée au montant de 235 $ par mois) construction 2021, concept ouvert avec comptoirs et dosseret en quartz. Très lumineux avec balcon privé offrant vue panoramique sur la ville et un parc (aucun vis-à-vis). Immeuble en béton, très bien insonorisé. Accès à : piscine sur le toit, BBQ, foyer, gym, yoga, sauna, piscine intérieure, jardin, salle commune, lave-auto. Casier de rangement inclus. Animaux permis. Près du métro, parcs et restaurants.

DISPONIBLE MAINTENANT! N'EST PAS loué !Condo Moderne au Dernier Étage avec Vue Imprenable sur la Ville
(La place de stationnement est louée au montant de 235 $ par mois.)
Découvrez le luxe au 15e et dernier étage de ce superbe immeuble en béton construit en 2021. Ce condo à aire ouverte se distingue par ses finitions haut de gamme, incluant des comptoirs en quartz et un dosseret assorti qui ajoutent une touche d'élégance à la cuisine moderne. De grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle et s'ouvrent sur un balcon privé offrant une vue panoramique spectaculaire sur la ville et le parc avoisinant. Aucun immeuble à proximité -- intimité et tranquillité garanties.

Immeuble en béton assurant une excellente insonorisation, calme et bien-être au quotidien. Les animaux sont acceptés et vous profitez d'un éventail complet de commodités haut de gamme :

Terrasse sur le toit avec vue panoramique sur la ville et le canal de Lachine
(piscine, foyer au gaz, espace BBQ, coin détente avec balançoires)

Gym intérieur, studio de yoga et sauna

Piscine intérieure et jardin paysager au rez-de-chaussée

Salle de billard et salon commun

Aire de lavage pour voiture au sous-sol

Ascenseur et rangement inclus au sous-sol

Situé face à un parc, à proximité du métro, de restaurants et de plusieurs services, ce condo vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et nature en ville. Que vous profitiez du calme de votre balcon, d'une baignade sur le toit ou d'une séance de yoga avec vue, ce lieu vous séduira à coup sûr.

Inclus : laveuse, Secheuse, four, refrigerator, lave vaiselle,

Exclus : parking loué 235$ par mois

Aire habitable 49.1 MC (529 pi²)

Restrictions/Permissions	Animaux permis sous conditions
Mode de chauffage	Plinthes à convection
Services disponibles	Aires communes
Facilité d'accès	Ascenseur
Services disponibles	Balcon/Terrasse, Espace pour bicyclette, Chute à déchets, Cour, Salle d'exercice, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Sauna, Sauna, Terrasse sur le toit
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Balcon privé, Interphone, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine	Chauffée, Intérieure
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
Option de stationnement en location	Allée
Stationnement (total)	Au garage (1 place)
Système d'égouts	Municipal
Vue	Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
Zonage	Résidentiel