1707 Rue Grand Trunk, app. 101,
Montréal (Le Sud-Ouest), H3K1M1

Description de la propriété à vendre

CONDO, PSC | Découvrez ce superbe condo sur deux étages, comprenant deux chambres à coucher, situé en plein coeur du quartier prisé de Pointe-Saint-Charles, à proximité de tous les services, du canal de Lachine et du marché Atwater. L'aire de vie ouverte et lumineuse offre un espace confortable et pratique pour la vie quotidienne. Avec son balcon et sa terrasse privée, vous pourrez profiter pleinement des beaux jours. Cette unité bénéficie également de nombreux commerces de proximité, tels que des cafés, restaurants, épiceries, et se trouve dans un quartier dynamique et vivant.

[LA PROPRIÉTÉ]

Au rez-de-chaussée, l'aire de vie ouverte est baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres. La cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, est dotée d'un îlot central et de nombreux espaces de rangement. Le salon et la salle à manger, spacieux, offrent un cadre de vie confortable et agréable au quotidien. Une salle d'eau vient parfaire cet étage, ajoutant une touche de commodité supplémentaire.

Puis, vous trouverez deux chambres de bonnes dimensions éclairées par de grandes fenêtres, avec garde-robes. Une salle de bain complète ainsi qu'un espace dédié pour la laveuse et la sécheuse sont également situés à cet étage.

À l'extérieur, profitez d'un balcon ainsi que d'une terrasse privée, parfaits pour les journées ensoleillées. Une occasion à ne pas manquer !

[LA COPROPRIÉTÉ]

Petite copropriété en gestion interne de 7 untiés.


[LE QUARTIER]

Un quartier en pleine expansion à Montréal, alliant charme historique et commodités modernes. Idéalement situé près du centre-ville, il offre un accès facile aux transports en commun. On y trouve des commerces de proximité le long de la rue Centre, le marché Atwater à quelques pas, et de nombreux espaces verts comme la piste cyclable du canal Lachine et plusieurs parcs paisibles.

*Transport*
- Autobus : Plusieurs lignes à moins de 5 minutes à pied, facilitant l'accès au centre-ville de Montréal et aux autres quartiers.
- La station de métro Charlevoix se trouve à moins de 15 minutes à pied.
- Tout près, la piste cyclable du canal Lachine offre un itinéraire pittoresque.
- Proximité immédiate des ponts Victoria et Samuel-De Champlain, ainsi que de l'autoroute 15.

*Commerces et services*
- La rue Centre propose des épiceries IGA, des pharmacies, des banques et divers restaurants.
- Le Marche Atwater, un incontournable de la région.
- Costco : Situé sur la rue Bridge, à seulement 5 minutes en voiture ou 15 minutes à pied.

*Espaces verts et loisirs*
- Les parcs Mullins-Richmond, Joe-Beef, Tansey Square et Mullins-Wellington offrent des espaces verts paisibles.
- Garderies et écoles : Plusieurs options sont disponibles, dont le CPE Pointe-Saint-Charles ainsi que les écoles primaires Jeanne-LeBer et Charles-Lemoyne.
- La bibliothèque Saint-Charles, le centre récréatif Saint-Charles et la place Hibernia se trouvent tous à environ 10 minutes à pied.


* Les mesures des pièces sur les plans ont été prises en cartographiant les pièces pour la visite 3D. Selon le fournisseur, il y aurait une marge d'erreur d'environ 3%.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux, pôles, luminaires, étagère au dessus de la télévision.

Exclus : --