175 Rue William-Paul, app. 904,
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), H3E1P1

Description de la propriété à vendre

* RARETÉ SUR LE MARCHÉ * Impeccable unité de COIN de 1415 pc, judicieusement rénovée et baignée de lumière naturelle, offrant des vues panoramiques remarquables sur le Mont-Royal, le centre-ville et le fleuve. Le condo propose un spacieux espace de vie ouvert et aéré avec solarium, une cuisine fonctionnelle très bien équipée, 3 chambres à coucher dont une vraie suite parentale, 2 salles de bain. Services et espaces communs agréables : piscine intérieure, sauna, salle d'exercice, terrasse extérieure et jardin privé. Localisation idéale à proximité du parc Lacoursière dans un environnement verdoyant et central de l'Île. À voir absolument !

Méticuleusement maintenu et judicieusement rénovée, ce spacieux condo de 1415 pc dispose d'un concept de vie à aire ouverte pour la cuisine, salon et salle à manger avec une abondance de lumière naturelle et offre des vues spectaculaires sur le fleuve, ;le Mont-Royal et le centre-ville de Montréal.

NOUS AIMONS PARTICULIÈREMENT :
- Le concept lumineux, spacieux et ouvert de la cuisine, la salle à manger et du salon et son solarium
- Les nombreuses améliorations et travaux réalisés en 2018 :
- installation de nouveaux couvre-planchers dans l'ensemble de l'unité, sauf la salle de bain de la chambre à coucher principale
- réfection complète de la cuisine
- réfection de la salle de bain secondaire
- installation d'une nouvelle vanité dans la salle de bain de la chambre à coucher principale et remise de la douche avec suppression du banc d'appoint
- nouveaux luminaires dans l'ensemble de l'unité et ajout de luminaires dans les salon, cuisine et corridor
- La chambre à coucher principale avec un walk-in et une salle de bains avec baignoire et douche séparées
- La seconde chambre de bonne dimension avec garde-robe
- La troisième chambre avec sa luminosité incroyable actuellement utilisée comme bureau
- L'espace de salle de lavage avec planche à repasser intégrée connectant à la deuxième salle de bain. La pièce a une porte de coulissante pour séparer l'espace en 2 volets (salle de lavage/toilette et évier/douche)

Les résidents du LOGGIA II propose les services suivants à ses résidents :
- Salle d'exercice bien équipée
- Piscine intérieure avec sa grande verrière et terrasse extérieure
- Sauna
- 2 ascenseurs
- Stationnements pour visiteurs

LOCALISATION IDÉALE, à proximité des nombreux services et commerces de l'Île, centres sportifs, et accès facile et rapide aux autoroutes 10 et 15, arrêt d'autobus à 2 minutes à pied du bâtiment et à 15 minutes à pied du REM.

Inclus : Réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, luminaires là où installés, ouvre-porte de garage électrique

Exclus : Cuisinière (non fonctionnelle, mais elle restera sur place), thermopompe de la chambre à coucher principale, cellier, filtre à eau par osmose