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À vendre / Appartement

VENDU

176 Place de Chambord, app. 3

Sainte-Julie (Montérégie)

2 chambres. 1 salle de bain. 89.7 mc.

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Les Immeubles Francis Gaudette

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Les Immeubles Mathew McDougall inc.

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176 Place de Chambord, app. 3,
Sainte-Julie (Montérégie), J3E2P6

À vendre / Appartement

VENDU
Inscription :
12782654
Type :
Appartement
Construction :
2003
Occupation :
100 jours
Walkscore
2 chambres
1 salle de bain
89.7
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  • Téléphone : 438-394-8527
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Description de la propriété à vendre

Situé dans un secteur recherché de Sainte-Julie, ce magnifique condo se distingue par sa gestion de copropriété exceptionnelle et son espace de vie lumineux. L'unité propose 2 chambres à coucher, 1 salle de bains complète et une belle aire ouverte conviviale. La généreuse fenestration procure une superbe luminosité naturelle. Emplacement de choix à proximité du parc de Genève, du parc de Vienne et de plusieurs espaces verts, ainsi que de la piscine intérieure et des jeux d'eau de Sainte-Julie. À quelques minutes des commerces essentiels et avec un accès rapide aux autoroutes 20 et 30, ce condo offre un mode de vie pratique et agréable.

Magnifique condo situé dans un secteur recherché de Sainte-Julie! Cette unité bien entretenue offre un espace de vie lumineux et convivial grâce à sa belle aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, parfaite pour le quotidien comme pour recevoir. La grande fenestration procure une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. Le plancher de bois franc, sablé et reverni en 2022, ajoute chaleur et élégance à l'espace.

Le condo comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bains complète, offrant un aménagement fonctionnel et bien pensé. Vous profiterez également de **deux balcons, un à l'avant et un à l'arrière**, parfaits pour apprécier l'extérieur à différents moments de la journée. La gestion de copropriété est remarquable, assurant une tranquillité d'esprit aux copropriétaires. La toiture de l'immeuble a également été refaite en 2022, un atout important.

Idéalement situé à proximité du parc de Genève, du parc de Vienne, de la piscine intérieure et des jeux d'eau de Sainte-Julie, ainsi que de plusieurs commerces et services. Accès rapide aux autoroutes 20 et 30, facilitant les déplacements.

Une belle opportunité dans un emplacement de choix!

Inclus : stores et rideaux, hotte de cuisine, luminaire salle à manger, luminaire cuisine, thermopompe, lave-vaisselle, tablettes dans le rangement intérieur, tablettes salle de bain, échangeur d'air

Exclus : four, réfrigérateur, laveuse , sécheuse, tablette salon, luminaire chambre, meubles et biens personnels des vendeurs

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  • Aire habitable 89.7 MC (966 pi2)
    Batisse dim. 6.39x14.62 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Asphalte
    Restrictions/Permissions Chats permis, Chiens permis, Animaux permis sous conditions
    Armoires Mélamine
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Balcon arrière non privé , Balcon privé
    Services disponibles Détecteur d'incendie
    Équipement disponible Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe murale
    Fenêtres PVC
    Particularités Cul-de-sac
    Proximité Commerces et restaurants, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
    Revêtements Granulat (agrégat), Brique
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Sous-sol Aucun sous-sol
    Stationnement (total) Extérieur (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Type de fenêtre 2 porte-patio, Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 5.2x7.5 P Bois 2
    Salon 11.5x17.3 P Bois 2
    Salle à manger 10.4x10.9 P Bois 2
    Cuisine 10.4x9.4 P Céramique 2
    Salle de bains 9.1x11.11 P Céramique 2
    Chambre à coucher 12.2x9.3 P Bois 2
    Chambre à coucher principale 11.6x13.6 P Bois 2
    Autre 3.4x9.2 P Autre 2
  • Évaluation municipale 318 401 $ (2026)
    Frais de copropriété 2 904,00 $
    Taxes municipales 2 116,00 $
    Taxes scolaires 188,00 $

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