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À vendre / Appartement

VENDU

1855 Rue du Souvenir, app. 604

Varennes (Montérégie)

2 chambres. 1 salle de bain. 952 pc.

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Justin Forget

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Les Immeubles Mathew McDougall inc.

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514-573-5152

1855 Rue du Souvenir, app. 604,
Varennes (Montérégie), J3X0C7

À vendre / Appartement

VENDU
Inscription :
26289039
Type :
Appartement
Construction :
2014
Occupation :
60 jours
Walkscore
2 chambres
1 salle de bain
952
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Description de la propriété à vendre

Vue imprenable sur le fleuve. Située au 6e étage, cette unité de 952 pi² offre un espace de vie à aire ouverte, une cuisine moderne, ainsi qu'un salon lumineux avec porte patio. Elle comprend une grande chambre principale avec walk-in, une seconde chambre généreuse avec vaste fenestration, et une salle de bain élégante avec douche indépendante. Une unité au cadre de vie raffiné et recherché.

L'unité 604,

Superbe unité de copropriété située au 6e étage, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le fleuve Saint-Laurent. Son orientation idéale procure une luminosité abondante tout au long de la journée.

D'une superficie d'environ 952 pi², cette unité propose un espace de vie à aire ouverte, parfaitement optimisé. Cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte sur la salle à manger et le salon, idéale pour recevoir. Salon lumineux agrémenté d'une grande porte patio permettant de profiter pleinement de la vue et de la lumière naturelle.

Configuration 4 ½ comprenant une spacieuse chambre principale avec walk-in, une seconde chambre de bonnes dimensions avec grande fenestration, ainsi qu'une salle de bain au goût du jour avec douche indépendante.

Emplacement recherché à proximité des services, commerces et axes routiers. Une unité bien entretenue offrant un cadre de vie alliant confort, luminosité et qualité de vie.

Inclus : Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, BBQ, balayeuse centrale et accessoires, système de son complet (cinéma maison + haut-parleurs au plafond), luminaires, stores et rideaux, tabourets de la cuisine, meubles dans le walk-in.

Exclus : Laveuse-sécheuse

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  • Aire habitable 952 PC
  • Allée Asphalte
    Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions
    Armoires Mélamine
    Mode de chauffage Air soufflé
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
    Équipement disponible Balcon privé
    Services disponibles Détecteur d'incendie
    Équipement disponible Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe centrale
    Fenêtres PVC
    Foyers-poêles Foyer au gaz
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun
    Revêtements Brique, Pierre
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Stationnement (total) Extérieur (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Type de fenêtre Porte-fenêtre
    Topographie Plat
    Vue Sur l'eau, Panoramique
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 4x5 P Plancher flottant AU
    Cuisine 10.3x8.8 P Plancher flottant AU
    Salle à manger 8.8x13 P Plancher flottant AU
    Salon 11.7x9.11 P Plancher flottant AU
    Chambre à coucher principale 18x10.11 P Plancher flottant AU
    Chambre à coucher 11x11 P Plancher flottant AU
    Salle de bains 9x6.5 P Céramique AU
  • Évaluation municipale 381 400 $ (2026)
    Coût d'énergie 1 556,00 $
    Frais de copropriété 4 620,00 $
    Taxes municipales 1 729,00 $
    Taxes scolaires 244,00 $

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