À vendre / Appartement

387 500 $

1899 Rue De Chambly, app. 103

Saint-Bruno-de-Montarville (Montérégie)

2 chambres. 1 salle de bain. 90.7 mc.

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Chrysanthia Kong Manuel Immobilier inc.

Courtier immobilier
groupe sutton - centre - ouest inc.

514-961-2222

1899 Rue De Chambly, app. 103,
Saint-Bruno-de-Montarville (Montérégie), J3V6H2

À vendre / Appartement

387 500 $

Inscription :
19409335

Type :
Appartement

Construction :
1996

2 chambres

1 salle de bain

922

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Description de la propriété à vendre

Condo lumineux et ouvert situé au dernier étage d'un charmant immeuble de 6 unités avec piscine creusée. Profitez d'une cuisine toute neuve (2025) et d'une salle de bain rafraîchie, le tout dans un immeuble bien géré aux finances saines. Une première propriété idéale dans un secteur recherché de Saint-Bruno -- avec garage, espace de rangement et une communauté accueillante. Une occasion à ne pas manquer.

EMPLACEMENT :

Saint-Bruno est une ville où il fait bon vivre et qu'on ne veut plus quitter. Vous y trouverez tous les services essentiels, de nombreux parcs et des milieux naturels exceptionnels. À proximité : la gare de train, les autoroutes 116 et 30, les Promenades St-Bruno, ainsi que le centre-ville de Saint-Bruno avec ses multiples commodités. Sans oublier la station de ski et les bienfaits du plein air offerts par le Parc national du Mont-Saint-Bruno (Sépaq).

LE CONDO :

Profitez d'un balcon ensoleillé avec une vue fabuleuse et d'un espace de vie à aire ouverte combinant salon, salle à manger et cuisine -- une disposition parfaite. Accès direct au garage par un escalier intérieur. La buanderie est séparée et dotée d'un rangement ainsi que de placards utilitaires. La salle de bain comprend un bain deux places et une douche indépendante. À l'arrière, la vue permet d'apercevoir la piscine.

L'IMMEUBLE :

La piscine creusée au sel est idéale pour se rafraîchir pendant les journées d'été. L'immeuble offre un accès direct à la piscine via un escalier arrière (partagé entre 6 immeubles). Quatre espaces pour visiteurs sont disponibles (deux de chaque côté du bâtiment), en plus d'un stationnement facile dans la rue et d'un espace de garage inclus.

TRAVAUX RÉALISÉS :

2012 : toiture

2018 : douche remplacée

2021 : allèges de fenêtre à l'arrière remplacés

2023 : chauffe-eau neuf

2024 : baignoire resurfacée

2025 : cuisine entièrement rénovée (armoires, plancher, comptoirs), toilette neuve, meuble-lavabo double avec armoire de rangement ajoutée dans la salle de bain

AUTRES INFORMATIONS :
IPPG de 0 selon le syndicat et les immeubles voisins.

Inclus : chauffe eau, climatiseur mural, tringles et rideaux, luminaires, fixtures (mirroirs, tablettes décoratives)

Exclus : lave-vaisselle, ensemble de balançoire extérieur, tablettes dans garage

Terrain superficie	922 MC (9924 pi²)
Aire habitable	90.7 MC (976 pi²)
Batisse dim.	7.32x12.47 M
Batisse dim.	Irrégulier

Allée	Asphalte
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Climatiseur mural
Fenêtres	PVC
Garage	Intégré, Simple largeur
Piscine	Creusée
Proximité	Parc national du Mont-Saint-Bruno Sepaq, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtements	Brique, Stuc
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Stationnement (total)	Au garage (1 place)
Système d'égouts	Municipal
Aménagement du terrain	Paysager
Type de fenêtre	Coulissante, Porte-fenêtre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Vue	dégagée,
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Cuisine	10.0x8.0 P	Autre	3
Salon	13.5x14.0 P	Autre	3
Salle à manger	10.7x13.0 P	Autre	3
Chambre à coucher principale	13.0x11.3 P	Couvre-sol souple	3
Chambre à coucher	9.0x11.7 P	Couvre-sol souple	3
Salle de bains	9.4x7.7 P	Céramique	3
Salle de lavage	9.0x6.3 P	Céramique	3