1919 Rue Wellington, app. 301,
Montréal (Le Sud-Ouest), H3K1W4

Description de la propriété à vendre

POINTE-ST-CHARLES, Montréal | Découvrez ce magnifique condo situé dans le quartier recherché de Pointe-Saint-Charles, à quelques minutes du canal Lachine et du célèbre Marché Atwater. Alliant confort moderne et fonctionnalité, cette unité offre un espace de vie lumineux et pratique. Vous apprécierez particulièrement la vaste terrasse sur le toit, à usage exclusif, qui constitue un véritable atout. Avec son élégance et sa praticité, ce condo garantit un cadre de vie de qualité supérieure dans un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle!

Luxe moderne réimaginé -- Condo privé signé designer avec oasis sur le toit

Vivez l'équilibre parfait entre luxe, intimité et design intelligent, à quelques minutes du centre-ville, de Griffintown et du Vieux-Port. Dans un quartier résidentiel en plein essor, ce condo meublé sur mesure offre un cadre haut de gamme sans les inconvénients des grandes tours.

Chaque détail est soigné : plan à aire ouverte, planchers de bois d'ingénierie, rideaux sur mesure, domotique intégrée. La cuisine haut de gamme séduit avec son îlot en quartz cascade, son dosseret assorti, ses armoires sans poignées, sa plaque à induction italienne, son four mural et sa hotte discrète. Une banquette sur mesure ajoute confort et style à la salle à manger.

Un mur média structure l'espace, tandis que la loggia avec écran et verdure prolonge le salon. Domotique et éclairage brillent : 38 lumières DEL sur Lutron, 19 prises, thermostats et serrure intelligents.

Le point fort : une terrasse privée de 630 pi², équipée de lumière, d'électricité et de plomberie. Douche extérieure de style spa, pergola en bois franc, îlot carrelé, bac de jardin de 15 pieds, coins repas et détente. Une remise prête à accueillir un sauna privé -- un luxe rare en ville.

Pour un art de vivre raffiné et pour ceux qui apprécient le design, la tranquillité et la proximité des meilleurs atouts de la ville.

Points forts :

Près du centre-ville, de Griffintown et du Vieux-Port
Intérieur meublé sur mesure avec finitions haut de gamme
Cuisine en quartz avec électroménagers italiens
Domotique intégrée : éclairage, thermostats, serrure
Terrasse privée avec douche, pergola et jardin
Frais de condo bas -- aucun espace commun dispendieux

[LE QUARTIER]

Pointe-Saint-Charles offre un mélange unique de charme résidentiel et de commodités urbaines, avec un accès facile aux parcs, services et ressources communautaires -- idéal pour ceux qui recherchent une belle qualité de vie dans un cadre authentique.

Transports en commun

Métro Charlevoix : à 14 minutes à pied
Lignes d'autobus 57, 61, 71, 101, 107 à proximité
Piste cyclable du canal de Lachine : à 5 minutes à vélo
Accès rapide aux ponts et autoroutes

Commodités et services

Marché Atwater : à 6 minutes en voiture
Rue Centre : IGA, pharmacies, banques, restaurants
Costco : à 5 minutes en voiture

Parcs et loisirs

Parcs Saint-Gabriel, Marguerite-Bourgeoys et Le Ber
Bibliothèque, centre de loisirs et Carré Hibernia : à 5 minutes à pied

Écoles et garderies

CPE Pointe-Saint-Charles, écoles Jeanne-LeBer et Charles-Lemoyne

Dimensions des pièces basées sur le plan 3D ; marge d'erreur d'environ 3 %.

Inclus : Cuisinière, plaque de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux, stores, Grill à plaque plane Webber (sur le toit), meuble de rangement pour vêtements de la chambre à coucher, télévisions murales (2x), table de salle à manger, chaises de salle à manger (3x), luminaire de salle à manger, chaises hautes de l'îlot (3x), verdure sur le toit (gazon synthétique et treillis), canapé du salon.

Exclus : --