À vendre / Appartement

290 000 $

1925 Rue Alexandre-DeSève, app. 325

Montréal (Ville-Marie)

1 salle de bain. 513.44 pc.

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Heather Johnson

Courtier immobilier
groupe sutton - immobilia inc.

514-272-1010

1925 Rue Alexandre-DeSève, app. 325,
Montréal (Ville-Marie), H2L2W2

À vendre / Appartement

290 000 $

Inscription :
11923035

Type :
Appartement

Construction :
1994

1 salle de bain

513.44

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Heather Johnson

Courtier immobilier

groupe sutton - immobilia inc.

Langues parlées : Anglais
Agence : 514-272-1010

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Description de la propriété à vendre

Une oasis pour vous et vos plantes! Ce loft plein de caractère, offre une escapade paisible au milieu d'un quartier vibrant du centre-ville. Que vous adoptiez son ambiance vintage ou que vous le restyliez en style Scandi-chic simple, cet espace offre une place pour tous vos besoins. Avec le soleil d'après-midi sur le balcon, tous les appareils électroménagers inclus, ce condo présente une opportunité abordable pour un premier acheteur ou comme pied-à-terre dans un immeuble soigneusement entretenu, avec une copropriété diligemment administrée. Rangement pour vélos dans le garage, stationnement avec vignette et possibilité d'en louer une.

Cet emplacement près de la rue Ontario, dans le Village, offre de nombreuses commodités à quelques pas, y compris les points d'intérêts suivants :

- Stations de métro Papineau et Beaudry (à 10 minutes à pied);
- Station de métro Berri-UQAM et la Grande Bibliothèque, BAnQ (à 20 minutes);
- Parc La Fontaine (à 5 minutes);
- Usine C, Théâtre Prospero, Cinéma Cineplex Odeon Quartier Latin;
- Plusieurs parcs de quartier et un jardin communautaire;
- Commerces alimentaires incluant une boucherie locale, une fromagerie, une boulangerie, des épiceries de quartier et le grand Super C;
- Café Sfouf et de nombreux autres cafés charmants, ainsi que des restaurants et clubs intéressants;
- Pharmacie, bureau de poste et quincaillerie;
- Atelier Les Affutés avec des ateliers de développement de compétences bilingues;
- Centre communautaire avec bibliothèque de quartier, gymnase et piscine à prix abordable.

'Walk Score' 99 (Paradis du piéton), 'Bike Score' 100 (Paradis du cycliste), 'Transit Score' 82 (Excellente accessibilité).

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sècheuse. Thermopompe murale. Tous les luminaires à l'exception du seul qui est expressément exclus. Las rideaux et tringles à rideaux.

Exclus : Luminaire au-dessus de la table à manger, chauffe-eau (location)

Aire habitable 513.44 PC

Appareils en location	Chauffe-eau
Mode de chauffage	Thermopompe, Plinthes électriques
Facilité d'accès	Ascenseur
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Interphone, Thermopompe murale
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise
Stationnement (total)	Vignette (2 places)
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel