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À vendre / Appartement

VENDU

20 Allée des Brises-du-Fleuve, app. 1004

Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

1 chambre. 1 salle de bain.

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Lilia Bahrat

Lilia Bahrat

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - centre - ouest inc.

514-625-5444

20 Allée des Brises-du-Fleuve, app. 1004,
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), H4G3M5

À vendre / Appartement

VENDU
Inscription :
27354374
Type :
Appartement
Construction :
1999
Walkscore
1 chambre
1 salle de bain
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Grâce à cette vente, un don a été versé à l’organisme Dans la rue.
Vendu
  • Appartement - 20 Allée des Brises-du-Fleuve, app. 1004
  • Appartement - 20 Allée des Brises-du-Fleuve, app. 1004 - Façade
  • Appartement - 20 Allée des Brises-du-Fleuve, app. 1004 - Façade
  • Appartement - 20 Allée des Brises-du-Fleuve, app. 1004 - Hall d'entrée/Vestibule
  • Appartement - 20 Allée des Brises-du-Fleuve, app. 1004 - Hall d'entrée/Vestibule
  • Appartement - 20 Allée des Brises-du-Fleuve, app. 1004 - Salle à manger
  • Appartement - 20 Allée des Brises-du-Fleuve, app. 1004 - Salon
  • Appartement - 20 Allée des Brises-du-Fleuve, app. 1004 - Cuisine
  • Appartement - 20 Allée des Brises-du-Fleuve, app. 1004 - Salon
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  • Appartement - 20 Allée des Brises-du-Fleuve, app. 1004 - Salle de bains
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  • Appartement - 20 Allée des Brises-du-Fleuve, app. 1004 - Autre
  • Appartement - 20 Allée des Brises-du-Fleuve, app. 1004 - Autre
  • Appartement - 20 Allée des Brises-du-Fleuve, app. 1004 - Stationnement
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Description de la propriété à vendre

Bienvenue dans votre rêve--un magnifique condo d'une chambre avec une vue imprenable sur la rivière ! Situé au 10ème étage, cet espace lumineux dispose d'un balcon privé . Idéal pour y vivre ou comme investissement, ce condo allie confort et commodité. Profitez des parcs à proximité, des pistes cyclables, des commerces, des hôpitaux et d'un accès facile aux transports. Vous vous sentirez en sécurité dans un immeuble bien entretenu et géré professionnellement, avec une piscine sur place. De plus, vous bénéficierez d'un garage dédié et d'un espace de rangement supplémentaire dans le sous-sol.

Brises du Fleuve III est l'un des quatre immeubles distingués situés à Verdun, offrant des vues pittoresques sur l'île des Soeurs. Niché le long d'une piste cyclable pittoresque et d'un parc linéaire qui s'étend sur environ 10 kilomètres le long du fleuve Saint-Laurent, ce quartier dynamique et accueillant est entouré d'une grande variété de commerces et de services publics essentiels. Sa situation privilégiée assure un accès facile aux transports en commun, y compris le métro, les bus et les stations de vélos en libre-service Bixi.

Construit en 1999, cet immeuble bien entretenu comprend 65 appartements modernes répartis sur 11 étages. Les résidents bénéficient de commodités pratiques telles qu'un ascenseur, un stationnement intérieur et une piscine extérieure chauffée. Les visiteurs ont également accès à un vaste stationnement extérieur.
Ce condo combine harmonieusement la vie urbaine avec la beauté naturelle. Que vous savouriez votre café du matin avec vue sur le fleuve ou que vous profitiez de la plage à proximité, cette résidence offre un refuge serein pour un style de vie moderne.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge, climatisation murale, ensemble de chambre avec tables de chevet, ensemble de salle à manger comprenant 1 table et 4 chaises."Toutes les inclusions sont vendues en l'état."

Exclus : tous les biens des locataires

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  • Batisse dim. 1x635 P
    Batisse dim. Irrégulier
  • Approvisionnement en eau municipal,
    Garage Chauffé
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Stationnement (total) Au garage (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Vue Sur l'eau
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Cuisine 8.5x9.5 P Céramique AU
    Salon 12x10 P Bois AU
    Salle à manger 8.6x6.6 P Bois AU
    Chambre à coucher 11x11 P Bois AU
    Salle de bains 8.6x7 P Céramique AU
    Rangement 6x5 P 0
  • Évaluation municipale 378 000 $ (2023)
    Frais de copropriété 5 544,00 $
    Frais commun/Loyer de base 0,00 $
    Taxes municipales 2 388,00 $
    Taxes scolaires 294,00 $

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