
579 000 $ 2 ch. 2 sb. 1395 pc
30 Rue Berlioz, app. 1208
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
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PLATINE À vendre / Appartement 1 198 000 $ 200 Rue André-Prévost, app. 1703 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) 2 chambres. 2 salles de bain. 109.1 mc. |
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L'orientation stratégique et parfaite NORD-OUEST sans aucun vis-à-vis à SYMPHONIA POP ! Ce spacieux condo UNIQUE de coin de 1 174 pi2 de configuration originale de 2 chambres a été judicieusement modifié sur plan et offre un espace de vie agrandi et ouvert, une cuisine luxueuse, une chambre à coucher, un espace bureau, une fenestration magistrale, des vues panoramiques exceptionnelles sur le centre-ville, le fleuve et le Mont-Royal, une très grande terrasse surplombant le golf, un balcon intime, 2 salles de bain, 2 espaces de stationnement de choix et côte-à-côte, ainsi que des services et espaces communs magnifiques et incomparables.
Configuration originale de 2 chambres à coucher et judicieusement modifiée sur plan en unité de 1 chambre avec espace de vie ouvert agrandi et maximisé bénéficiant d'une fenestration impressionnante offrant des vues panoramiques exceptionnelles sur le centre-ville, le fleuve, le Mont-Royal et le golf.
On apprécie particulièrement :
- La qualité des finitions et l'aménagement intérieur modifié ;
- La cuisine luxueuse et les électroménagers haut-de gamme ;
- La spacieuse terrasse attenante au salon de plus de 103 pi2 ;
- Le balcon intime ;
- Les placards aménagés ;
- Les 2 espaces de stationnement côte-à-côte au garage à 2 pas de l'ascenseur (#3054-55) ;
- L'espace de rangement (#R3-74) ;
- Les nombreux services et espaces communs de SYMPHONIA POP:
- Vaste hall d'entrée avec sécurité 24H/7jours
- Salle d'exercice très bien équipée
- Vaste piscine extérieure avec spa et Cabanas
- Piscine intérieure avec jacuzzi et sauna sec et humide
- Salle de jeux
- Sale de réception
- Suite d'invités
Inclus : Réfrigérateur encastré. plaque de cuisson à induction, four encastré, lave-vaisselle encastré, toutes les fixtures d'éclairage et les rideaux de la chambre à coucher principale
Exclus : Laveuse et sécheuse, aspirateur central et luminaire de la salle à manger
Aire habitable | 109.1 MC (1174 pi2) |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Installation aspirateur central, Climatiseur central |
Services disponibles | Détecteur d'incendie |
Équipement disponible | Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Sauna |
Fenêtres | Aluminium |
Garage | Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus |
Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac |
Piscine | Chauffée, Creusée, Intérieure |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université |
Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
Stationnement (total) | Au garage (2 places) |
Système d'égouts | Municipal |
Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
Topographie | Plat |
Vue | Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville |
Zonage | Résidentiel |
Pièce | Dimension | Revêtement | Niveau |
---|---|---|---|
Hall d'entrée/Vestibule | 13.5x5.7 P | Bois | AU |
Cuisine | 19.7x8.5 P | Bois | AU |
Salon | 21.7x17.4 P | Bois | AU |
Salle à manger | 11.1x12.2 P | Bois | AU |
Chambre à coucher principale | 12.11x10.11 P | Bois | AU |
Penderie (Walk-in) | 4.0x6.0 P | Bois | AU |
Salle de bains | 10.9x4.10 P | Céramique | AU |
Bureau à domicile | 11.6x7.11 P | Bois | AU |
Salle de bains | 5.8x6.6 P | Céramique | AU |
Salle de lavage | 3.0x3.0 P | Bois | AU |
Rangement | 4.3x2.5 P | Bois | AU |
Coût d'énergie | 966,00 $ |
Frais de copropriété | 9 972,00 $ |
Taxes municipales | 6 680,00 $ |
Taxes scolaires | 870,00 $ |