À vendre / Appartement

VENDU

200 Rue Berlioz, app. 703

Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

1 chambre. 1 salle de bain. 1004 pc.

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Audrey Girard

Courtier immobilier
groupe sutton - actuel inc.

450-651-1079

200 Rue Berlioz, app. 703,
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), H3E1L7

À vendre / Appartement

VENDU

Inscription :
14704921

Type :
Appartement

Construction :
1984

Occupation :
60 jours

1 chambre

1 salle de bain

1004

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Grâce à cette vente, un don a été versé à l’organisme Dans la rue.

Vendu

Audrey Girard

Courtier immobilier

groupe sutton - actuel inc.

Langues parlées : Français
Agence : 450-651-1079

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Description de la propriété à vendre

*** Île-des-Soeurs *** Condo unité de coin de plus de 1000 pc au 7e étage *** Grand balcon adjacent à la salle à manger avec vue panoramique sur Montréal *** Pièces de vie à aire ouverte avec grandes fenêtres *** foyer électrique et thermopompe *** Particulièrement lumineux *** Stationnement privé au garage avec borne de recharge *** Espace de rangement intérieur au sous-sol *** Ascenseurs *** piscine extérieure chauffée *** Sauna et salle-d'exercice *** Possibilité d'acheter entièrement meublé *** Contactez-moi pour plus d'informations ou pour une visite! ***

*** L'UNITÉ 703 ***

Condo unité de coin de plus de 1000 pc
Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte
Balcon adjacent avec vue panoramique sur Montréal et la montagne
Au 7e niveau d'un immeuble de 8 étages
Une grande chambre avec deux walk-in
Initialement 2 chambres: possibilité de reconvertir
Grandes fenêtres avec stores persiennes intégrés, particulièrement lumineux
Salle de bains rénovée avec plancher chauffant
Un espace de stationnement intérieur avec borne de recharge électrique (34)
Espace de rangement au garage (28)
Les frais de condo incluent l'eau chaude

*** LA COPROPRIÉTÉ ***

Excellente gestion
Carnet d'entretien et étude de fond de prévoyance effectués
Frais de condo ajustés selon les études
Aucune cotisation spéciale à prévoir
Ascenseurs
Piscine au sel chauffée
Salle d'exercice et sauna rénové cette année
Pièce d'atelier pour bricolage
Espace équipé pour lave-auto au garage
Animaux permis sous conditions
Surintendant sur place

*** L'ENVIRONNEMENT ***

Au coeur de l'Îles-des-Soeurs
À proximité de plusieurs parcs, sentiers de marche et pistes cyclable.
À proximité de tous les commerces de détails, épicerie, cafés et restaurants.
Accès rapide au Centre-Ville de Montréal par le REM.

*** Possibilité d'acheter entièrement meublé ***

*** Contactez-moi pour plus d'informations ou pour une visite! ***

Inclus : Cuisinière, lave-vaisselle, deux airs climatisés Friedrich, thermopompe 2025 (11440$), luminaires, habillage des fenêtres, système de rangement du walk-in, foyer électrique Napoléon, borne de recharge électrique 2022 (1650$).

Exclus : Réfrigérateur, laveuse, sécheuse, deux téléviseurs fixés au mur, balayeuse fixée au mur dans l'espace de rangement, BBQ.

Aire habitable 1004 PC

Restrictions/Permissions	Animaux permis sous conditions
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Balcon privé, Climatiseur mural, Porte de garage électrique, Sauna, Thermopompe murale
Foyers-poêles	électrique,
Garage	Chauffé, Intégré
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Stationnement (total)	Au garage (1 place)
Système d'égouts	Municipal
Vue	Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Cuisine	14.9x13.1 P	Céramique	AU
Salle à manger	13.0x9.8 P	Bois	AU
Salon	16.11x14.0 P	Bois	AU
Chambre à coucher	17.10x10.10 P	Bois	AU
Salle de bains	10.4x4.10 P	Céramique	AU