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À vendre / Appartement

VENDU

200 Rue Hall, app. 507

Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

2 chambres. 2 salles de bain. 122.9 mc.

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200 Rue Hall, app. 507,
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), H3E1P3

À vendre / Appartement

VENDU
Inscription :
14800796
Type :
Appartement
Construction :
1988
Occupation :
60 jours
Walkscore
2 chambres
2 salles de bain
122.9
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Vendu
  • Appartement - 200 Rue Hall, app. 507
  • Appartement - 200 Rue Hall, app. 507 - Salon
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  • Appartement - 200 Rue Hall, app. 507 - Cuisine
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  • Appartement - 200 Rue Hall, app. 507 - Salle à manger
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  • Appartement - 200 Rue Hall, app. 507 - Hall d'entrée/Vestibule
  • Appartement - 200 Rue Hall, app. 507 - Hall d'entrée/Vestibule
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  • Appartement - 200 Rue Hall, app. 507 - Salle de bains attenante à la CCP
  • Appartement - 200 Rue Hall, app. 507 - Penderie (Walk-in)
  • Appartement - 200 Rue Hall, app. 507 - Chambre à coucher
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  • Appartement - 200 Rue Hall, app. 507 - Salle d'exercice
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  • Appartement - 200 Rue Hall, app. 507 - Façade
  • Appartement - 200 Rue Hall, app. 507 - Face arrière
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Description de la propriété à vendre

Condo luxueux, situé au sein de l'immeuble Val de l'Anse sur l'Île-des-Soeurs, offre un énorme balcon avec une vue imprenable sur le fleuve. Il bénéficie d'un espace lumineux avec 2 chambres à coucher et inclut un garage privé. Un cadre idéal alliant confort et élégance.

*** Le condo ***

Condo luxueux qui se distingue par son très grand balcon offrant une vue panoramique dégagée sur le fleuve. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine ouverte équipée d'un grand plan de travail, parfaite pour les passionnés de cuisine. La grande fenestration baigne l'espace de lumière naturelle, créant un environnement lumineux et aéré.

Le condo comprend 2 chambres à coucher spacieuses, dont une chambre des maîtres avec salle de bain privée et un walk-in. Ce condo combine à la perfection élégance, fonctionnalité et vues imprenables.

***L'immeuble***

Le Val de l'Anse est un immeuble iconique de l'ile-des-soeurs. Il offre un cadre de vie exceptionnel avec un jardin privé sur le fleuve, un accès direct aux sentiers pédestres et pistes cyclables menant à la forêt Domaine St-Paul. L'emplacement bénéficie d'un accès rapide au REM.

Les résidents profitent d'installations de luxe : piscines intérieure et extérieure, salle de sport, et salle de réception. La gestion de l'immeuble est excellente, garantissant confort et qualité de vie.

*** Visites sur rendez vous uniquement, contact [email protected]

Inclus : Frigo (2024) - cuisinière - Lave vaisselle (2025) - Laveuse et sécheuse - Micro ondes ( plateau tournant remplacé par fixe ) - TV chambre - Rideaux de la 2e chambre - feu de foyer électrique chambre principale -

Exclus : Rideaux de la chambre principale - TV murale salon -

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  • Aire habitable 122.9 MC (1323 pi2)
    Batisse dim. 7.3x19.64 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Particularités Bordé par l'eau
    Aménagement du terrain Patio
    Services disponibles Aires communes
    Facilité d'accès Ascenseur
    Services disponibles Balcon/Terrasse, Salle d'exercice, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Garage Chauffé, Intégré
    Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
    Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
    Stationnement (total) Au garage (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Vue Sur l'eau, Panoramique
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salle à manger 7.5x11.10 P Céramique AU
    Cuisine 10.1x10.9 P Céramique AU
    Salle de lavage 5.0x5.11 P Céramique AU
    Hall d'entrée/Vestibule 9.0x5.9 P Céramique AU
    Salon 13.6x23.7 P Bois AU
    Chambre à coucher principale 13.7x17.0 P Bois AU
    Penderie (Walk-in) 7.1x6.4 P Bois AU
    Salle de bains 11.0x5.4 P Céramique AU
    Chambre à coucher 13.1x10.3 P Bois AU
    Salle de bains 4.11x7.11 P Céramique AU
  • Évaluation municipale 625 800 $ (2025)
    Frais de copropriété 10 728,00 $
    Taxes municipales 4 036,00 $
    Taxes scolaires 515,00 $

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