À vendre / Appartement

499 000 $

201 Ch. de la Pointe-Sud, app. 202

Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

1 chambre. 1 salle de bain. 846 pc.

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Inessa Gazura

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groupe sutton - sur l’ile inc.

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Mark-Andre Martel

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201 Ch. de la Pointe-Sud, app. 202,
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), H3E0A2

À vendre / Appartement

499 000 $

Inscription :
13774948

Type :
Appartement

Construction :
2006

1 chambre

1 salle de bain

846

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Inessa Gazura

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Description de la propriété à vendre

Bienvenue au Verre sur Vert! Ce condo moderne et lumineux d'une chambre offre une vue dégagée et une abondance de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Profitez d'un grand balcon pour vous détendre ou recevoir. L'unité comprend une cuisine et un plancher entièrement neufs, alliant style et confort. Situé dans un immeuble bien géré, c'est l'endroit idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un havre urbain paisible. Ne manquez pas cette opportunité de vivre à l'une des adresses les plus prisées du quartier.

[LA PROPRIÉTÉ]

Découvrez ce magnifique condo au deuxième niveau situé au Verre sur Vert, offrant une disposition bien pensée qui maximise à la fois le confort et la fonctionnalité. La chambre spacieuse est dotée d'un grand walk-in, tandis que la salle de bains comprend une douche vitrée séparée et une baignoire profonde idéale pour se détendre après une longue journée.

Un espace buanderie distinct avec beaucoup de rangement ajoute à la praticité de l'unité. Rénovés en 2025, la cuisine et les planchers présentent des finis modernes et des matériaux de qualité qui confèrent une atmosphère contemporaine à l'ensemble du condo.

Inondé de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, l'espace de vie s'ouvre sur un grand balcon avec une vue dégagée -- parfait pour se détendre ou recevoir.

[LA COPROPRIÉTÉ]

- Centre de conditionnement physique bien équipé
- Belle terrasse commune sur le toit
- Piscine intérieure
- Salle de conférence pour le télétravail ou les réunions
- Stationnement pour visiteurs
- Lave-Auto

[LE QUARTIER]

10 minutes de voiture de tous les commerces et magasins (IGA, Provigo, Pharmaprix, Jean-Coutu, nettoyeur, pet shop, UPS, banques, etc)

Transport :
12 -- Île-des-Soeurs
168 -- Cité-du-Havre
176 -- Berlioz

* Les mesures des pièces sur les plans ont été prise en cartographiant les pièces pour la visite 3D. Selon le fournisseur, il y aurait une marge d'erreur d'environ 3%.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse/secheuse, 1 garage, un espace de rangement.

Aire habitable 846 PC

Appareils en location	Chauffe-eau
Restrictions/Permissions	Animaux permis
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes à convection
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Semi-meublé, Thermopompe centrale
Fenêtres	PVC
Garage	Intégré, Simple largeur
Piscine	Exterieur, Chauffée, Creusée
Proximité	Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Restrictions/Permissions	Pour personnes autonomes, Pour personnes non autonomes, Location court terme non permise, Pour personnes semi-autonomes
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Stationnement (total)	Au garage (1 place)
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Hall d'entrée/Vestibule	8x6 P	Plancher flottant	2
Cuisine	10.4x9 P	Plancher flottant	2
Salle à manger	9.7x4 P	Plancher flottant	2
Salon	13x11.9 P	Plancher flottant	2
Chambre à coucher	13x14.8 P	Plancher flottant	2
Salle de bains	6.8x9.8 P	Céramique	2