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À vendre / Appartement 729 000 $ 201 Ch. de la Pointe-Sud, app. 305 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) 2 chambres. 2 salles de bain. 105.5 mc. |
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Jean-Philippe Dupuis
Courtier immobilier
514-769-7010 |
201 Ch. de la Pointe-Sud, app. 305,
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), H3E0A2
À vendre / Appartement
729 000 $
Jean-Philippe Dupuis
Courtier immobilier
- Langues parlées : Anglais, Français
- Agence : 514-769-7010
Note légale
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Description de la propriété à vendre
Verre sur Vert à Verdun / Île-des-Soeurs. Magnifique grand condo spacieux, tranquille et agréable de 1140 pc (excluant espace de rangement) au 3e étage, sans corridor ni perte d'espace habitable avec une vue exceptionnelle sur la piscine extérieure, le jardin et le terrain de golf.
Modèle de condo 3 chambres aménagées à 2 chambres. La chambre des maîtres est conçue pour être privée avec sa propre salle de bain munie d'un bain thérapeutique et d'une douche en verre et un walk-in avec système de rangement. Le condo est grand et lumineux sans aucun édifice à proximité et avec un concept à aire ouverte (salon-salle à manger/cuisine). Belle fenestration. 2 salle de bain, les plafonds sont de 9 pi.
Le chauffage est central avec climatisation munie de filtre électronique.
Le condo vient avec 2 stationnements intérieurs séparés et 1 espace de rangement au SS1.
La cuisine avec double évier est munie d'un îlot avec granit, armoires en mélanine, grain de bois jusqu'au plafond. Les comptoirs sont en granit et la hotte est encastrée.
Un concierge est sur place. Outre la piscine creusée, il y a une salle de gym, une salle de réception, l'accès à la terrasse écologique sur le toit vert et une station de lavage intérieure pour voiture.
À proximité d'une station d'autobus, à deux pas de la piste cyclable et pédestre, du fleuve et à 15 minutes du centre-ville.
Inclus : four, frigo, lave-vaiselle, laveuse, sécheuse, toutes les fixtures, lit mural de la 2e chambre, stores
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Aire habitable 105.5 MC (1136 pi2) -
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques Services disponibles Aires communes Facilité d'accès Ascenseur Services disponibles Salle d'exercice, Piscine extérieure, Terrasse sur le toit Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Interphone, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale Garage Attaché, Chauffé, Intégré Particularités Aucun voisin à l'arrière Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université Revêtements Brique Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Stationnement (total) Au garage (2 places) Système d'égouts Municipal Aménagement du terrain Clôturé, Paysager Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Cuisine 10.6x9 P Céramique 3 Salle à manger 16x9.2 P Bois 3 Salon 20.3x12.4 P Bois 3 Chambre à coucher principale 14.6x11 P Bois 3 Salle de bains 11x7 P Céramique 3 Chambre à coucher 12x10 P Bois 3 Salle de bains 9x6 P Céramique 3 -
Évaluation municipale 751 700 $ (2025) Frais de copropriété 7 740,00 $ Taxes municipales 3 941,00 $ Taxes scolaires 494,00 $
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