PLATINE

À vendre / Appartement

530 000 $

201 Ch. du Club-Marin, app. 1111

Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

1 chambre. 1 salle de bain. 67.7 mc.

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Martin Lemay Courtier Immobilier inc.

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - immobilia inc.

514-743-4702

201 Ch. du Club-Marin, app. 1111,
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), H3E1T4

À vendre / Appartement

530 000 $

Inscription :
22783448

Type :
Appartement

Construction :
1990

Occupation :
30 jours

1 chambre

1 salle de bain

67.7

Voir sur la carte 53

Martin Lemay Courtier Immobilier inc.

Courtier immobilier résidentiel et commercial

groupe sutton - immobilia inc.

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Téléphone : 514-743-4702
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Description de la propriété à vendre

Vues panoramiques spectaculaires au CLUB MARIN II! Condo rénové et clé en main de 729 pi² offrant une vue imprenable sur le fleuve, le centre-ville, le Mont-Royal et les couchers de soleil. Fenestration pleine hauteur baignant l'espace de lumière naturelle, superbes planchers de bois et cuisine contemporaine à aire ouverte. Espace de vie lumineux et aéré réunissant salon, salle à manger et coin bureau polyvalent. Chambre à coucher avec walk-in. Inclut 1 stationnement au garage et 1 rangement. Services et aires communes incomparables. Emplacement de choix à proximité de tous les commerces, services et du REM. Coup de coeur assuré et à voir!

Vues panoramiques exceptionnelles au CLUB MARIN II!

Ce condo rénové et clé en main offre un style de vie unique dans un secteur paisible de l'Île-des-Soeurs, à seulement quelques minutes du centre-ville de Montréal.

ON AIME PARTICULIÈREMENT :

- Fenestration pleine hauteur inondant toutes les pièces de lumière naturelle et offrant des vues imprenables sur le fleuve, le centre-ville, le Mont-Royal et des couchers de soleil à couper le souffle

- Cuisine contemporaine rénovée à aire ouverte avec îlot central

- Espace de vie généreux combinant salon, salle à manger et coin bureau

- Spacieuse chambre principale avec walk-in et accès direct à la salle de bain

- Superbes planchers en bois de chêne

- Climatisation centrale pour un confort optimal

- Stationnement cadastré au garage et grand espace de rangement grillagé

LES SERVICES EXCEPTIONNELS DU CLUB MARIN II :

- Piscine extérieure entourée de magnifiques jardins
- Complexe sportif incluant piscine intérieure, jacuzzi, sauna, 2 salles d'exercices, salle de squash, espace détente pour la lecture, salle de loisirs avec billard et ping-pong, et salle de réception
- 3 terrains de tennis extérieurs
- Jardins aménagés paisibles
- 3 ascenseurs récents et rapides

UNE LOCALISATION IDÉALE :

À proximité du REM et des transports en commun
Commerces et services à quelques pas
Accès facile aux pistes cyclables
Proximité du Strom Spa Nordique, du Golf Exécutif Montréal et plus encore

NCLUS :
1 stationnement cadastré SS1 #A25
1 rangement grillagé #109

Coup de coeur assuré et facile à visiter!

Inclus : Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, laveuse et sécheuse, siège intelligent de la toilette, tous les luminaires et toutes les toiles des fenêtres

Aire habitable 67.7 MC (729 pi²)

Particularités	Bordé par l'eau
Restrictions/Permissions	Animaux permis
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Services disponibles	Aires communes
Facilité d'accès	Ascenseur
Services disponibles	Espace pour bicyclette, Chute à déchets, Salle d'exercice, Système de détection de fuite d'eau, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Sauna, Sauna, Salle communautaire, Spa
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Climatiseur central
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Équipement disponible	Interphone, Porte de garage électrique
Fenêtres	Aluminium
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Piscine	Extérieure, Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Restrictions/Permissions	Non-fumeurs, Location court terme non permise
Revêtements	Béton
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Stationnement (total)	Au garage (1 place)
Système d'égouts	Municipal
Particularités	Boisé
Aménagement du terrain	Paysager
Type de fenêtre	Porte-fenêtre
Topographie	Plat
Vue	Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Hall d'entrée/Vestibule	6.8x5.4 P	Céramique	AU
Cuisine	11.3x7.5 P	Céramique	AU
Salle à manger	9.5x8.11 P	Bois	AU
Salon	15.0x13.11 P	Bois	AU
Chambre à coucher	15.5x10.4 P	Bois	AU
Penderie (Walk-in)	7.3x4.7 P	Bois	AU
Salle de bains	11.5x4.11 P	Céramique	AU
Bureau à domicile	10.11x8.5 P	Bois	AU
Salle de lavage	5.2x4.7 P	Linoléum	AU