À vendre / Appartement

VENDU

2038 Rue De Bullion, app. 602

Montréal (Ville-Marie)

1 chambre. 1 salle de bain. 84 mc.

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Dominic Cloutier

Courtier immobilier
groupe sutton - immobilia inc.

514-758-2593

2038 Rue De Bullion, app. 602,
Montréal (Ville-Marie), H2X3Z3

À vendre / Appartement

VENDU

Inscription :
24712959

Type :
Appartement

Construction :
2001

Occupation :
30 jours

1 chambre

1 salle de bain

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Grâce à cette vente, un don a été versé à l’organisme Dans la rue.

Vendu

Dominic Cloutier

Courtier immobilier

groupe sutton - immobilia inc.

Langues parlées : Français, Anglais
Téléphone : 514-758-2593
Agence : 514-529-1010

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Description de la propriété à vendre

Le Haut St-Norbert Phase III, au coeur du Quartier des spectacles, à la limite du Plateau * Superbe condo de coin de 904 pi² (84 m²) situé au 6e et dernier étage, inondé de lumière naturelle avec vue dégagée sur la ville et la verdure. Aire ouverte salon/salle à manger, chambre principale avec walk-in, espace bureau et salle de lavage. Plafonds de 9 pi, climatisation centrale, salle de bain avec douche et bain séparés. Nombreux rangements, balcon privé, terrasse sur le toit, accès au parc intérieur. Près de tous les services, activités et stations de métro. Vous serez charmé!

Projet lauréat de la Ville de Montréal, il a été récompensé par deux prix d'excellence. Ce projet d'une architecture contemporaine a été implanté judicieusement dans la trame urbaine
du quartier par le constructeur Rachel Julien. La Phase III est une construction en béton, insonorisation de qualité.

Localisation centrale, (Walk Score de 99 ) au centre-ville, à la limite du Plateau. Près de tous les services, boutiques, restaurants, universités, des activités culturelles et sportives. Pistes cyclables, stations Bixi et Communauto, vous êtes à mi-chemin entre la rue St-Denis et le boul. St-Laurent, à 5 minutes de la Place des Festivals, des stations de métro Saint-Laurent,
Berri-Uqam, Place des arts et Sherbrooke !

Selon les besoins, l'espace bureau peut être reconverti en deuxième chambre.
Espace de rangement L-12 (3 x 6 pi) au niveau du rez-de-chaussée.
Balcon privé de 66 pi² (3 x 22 pi).
Accès facile à la terrasse commune.
Unique dans le secteur : espace jardin privé réservé aux copropriétaires.

Possibilité de stationnement intérieur à proximité : 200$+tx/mois
Vignette résident : 165$/an

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, hotte, four micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaire

Aire habitable 84 MC (904 pi²)

Restrictions/Permissions	Animaux permis
Facilité d'accès	Ascenseur
Services disponibles	Balcon/Terrasse, Cour, Espace de rangement intérieur, Terrasse sur le toit
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Climatiseur central, Interphone
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise
Système d'égouts	Municipal
Vue	Panoramique, Sur la ville

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Hall d'entrée/Vestibule	4.5x10.3 P	Bois	AU
Autre - Vue	20.2x11.9 P	Bois	AU
Cuisine	10x7.3 P	Céramique	AU
Salle de bains	7.11x10.11 P	Céramique	AU
Salle de lavage	10.7x7.8 P	Céramique	AU
Chambre à coucher principale	14.2x10.4 P	Bois	AU
Bureau à domicile	8.7x7.7 P	Bois	AU