PLATINE À vendre / Appartement 2 395 000 $ 2075 Rue Catherine-Rhodes, app. 601 Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Capitale-Nationale) 2 chambres. 2 salles de bain. 2190 pc. |
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418-770-4228 Eloïse Blanchette
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2075 Rue Catherine-Rhodes, app. 601,
Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Capitale-Nationale), G1T0A7
À vendre / Appartement
2 395 000 $Ralph Boivin
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Eloïse Blanchette
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Description de la propriété à vendre
SOUS LES BOIS. Ce penthouse exclusif allie vue imprenable et espaces de vie surdimensionnés. Le bois, le verre et le béton brut se conjuguent pour offrir un décor minimaliste et épuré. Le canevas parfait pour contempler le panorama au rythme des saisons. L'espace de vie de 2190 pc bruts se prolonge sur l'extérieur avec plus de 1400 pieds carrés de balcons et terrasses aux multiples orientations. Un résultat simplement magnifique.
Caractéristiques distinctives de l'unité:
-Vues panoramiques extraordinaires sur le fleuve, le cap diamant, la rive-sud et les ponts.
-Des plafonds de 10 pi de hauteur.
-Superbe fenestration du plancher au plafond.
-Foyer au gaz dans l'appentis.
-Magnifique terrasse au toit incluant une portion couverte.
-Portes intérieures à âme pleine.
-La cuisine est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme Fisher and Paykel.
-L'espace salon, salle à manger et cuisine, avec sa fenestration de près de 45 pi sur le fleuve, constitue une aire de réception formidable pour recevoir vos convives.
-Véritable coup de coeur par son ambiance feutrée et invitante, l'appentis vous promet des soirées inoubliables.
-Localisée en surplomb sur le fleuve, la suite principale luxueuse comprend une salle de bain complète et un dressing.
À vos pieds, la promenade Champlain et sa plage ainsi que le sentier des grands domaines de Sillery.
Opportunité unique d'acquérir ce bien d'exception.
Inclus : Four encastré, plaque de cuisson, réfrigérateur encastré, lave-vaisselle (tous de marque Fisher & Paykel), hotte, aspirateur central (moteur et accessoires), luminaires, stores.
Exclus : Meubles et effets personnels du vendeur.
-
Aire habitable 2190 PC -
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions Mode de chauffage Air soufflé Services disponibles Aires communes Facilité d'accès Ascenseur Services disponibles Chute à déchets, Salle d'exercice, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Installation aspirateur central Services disponibles Détecteur d'incendie Équipement disponible Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale Fenêtres Aluminium Foyers-poêles Foyer au gaz Garage Chauffé Piscine Extérieur, Chauffée, Creusée, Intérieure Proximité Promenades Champlain, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université Restrictions/Permissions Location court terme non permise Revêtements Acier, Aluminium, Pierre Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante Stationnement (total) Au garage (2 places) Système d'égouts Municipal Aménagement du terrain Paysager Type de fenêtre Oscillo-battant, Porte-fenêtre Toiture Membrane élastomère Topographie Plat Vue Sur l'eau, Panoramique -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Hall d'entrée/Vestibule 6.10x7.10 P Bois AU Salon 17.7x20.2 P Bois AU Salle à manger 17.11x11.1 P Bois AU Cuisine 9.11x14.3 P Céramique AU Autre 36.10x18.1 P AU Chambre à coucher principale 14.6x14 P Bois AU Salle de bains 8.9x13.11 P Céramique AU Penderie (Walk-in) 5.2x8.7 P Bois AU Salle de bains 5.1x9.1 P Céramique AU Chambre à coucher 11.5x10.6 P Bois AU Autre - Entrée de gaz 7.8x6.3 P Céramique AU Autre - Foyer au gaz 19.5x20.2 P Bois AU -
Évaluation municipale 1 760 000 $ (2025) Frais de copropriété 9 516,00 $ Taxes municipales 8 325,00 $ Taxes scolaires 764,00 $
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