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PLATINE

À vendre / Appartement

2 395 000 $

2075 Rue Catherine-Rhodes, app. 601

Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Capitale-Nationale)

2 chambres. 2 salles de bain. 2190 pc.

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Ralph Boivin

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Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - nouvelle demeure

418-770-4228

Eloïse Blanchette

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groupe sutton - nouvelle demeure

418-929-5801

2075 Rue Catherine-Rhodes, app. 601,
Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Capitale-Nationale), G1T0A7

À vendre / Appartement

2 395 000 $
Inscription :
11200901
Type :
Appartement
Construction :
2019
Occupation :
30 jours
Walkscore
2 chambres
2 salles de bain
2190
Ralph Boivin

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  • Langues parlées : Français, Anglais
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  • Agence : 418-543-7587
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Description de la propriété à vendre

SOUS LES BOIS. Ce penthouse exclusif allie vue imprenable et espaces de vie surdimensionnés. Le bois, le verre et le béton brut se conjuguent pour offrir un décor minimaliste et épuré. Le canevas parfait pour contempler le panorama au rythme des saisons. L'espace de vie de 2190 pc bruts se prolonge sur l'extérieur avec plus de 1400 pieds carrés de balcons et terrasses aux multiples orientations. Un résultat simplement magnifique.

Caractéristiques distinctives de l'unité:

-Vues panoramiques extraordinaires sur le fleuve, le cap diamant, la rive-sud et les ponts.

-Des plafonds de 10 pi de hauteur.

-Superbe fenestration du plancher au plafond.

-Foyer au gaz dans l'appentis.

-Magnifique terrasse au toit incluant une portion couverte.

-Portes intérieures à âme pleine.

-La cuisine est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme Fisher and Paykel.

-L'espace salon, salle à manger et cuisine, avec sa fenestration de près de 45 pi sur le fleuve, constitue une aire de réception formidable pour recevoir vos convives.

-Véritable coup de coeur par son ambiance feutrée et invitante, l'appentis vous promet des soirées inoubliables.

-Localisée en surplomb sur le fleuve, la suite principale luxueuse comprend une salle de bain complète et un dressing.

À vos pieds, la promenade Champlain et sa plage ainsi que le sentier des grands domaines de Sillery.

Opportunité unique d'acquérir ce bien d'exception.

Inclus : Four encastré, plaque de cuisson, réfrigérateur encastré, lave-vaisselle (tous de marque Fisher & Paykel), hotte, aspirateur central (moteur et accessoires), luminaires, stores.

Exclus : Meubles et effets personnels du vendeur.

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  • Aire habitable 2190 PC
  • Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions
    Mode de chauffage Air soufflé
    Services disponibles Aires communes
    Facilité d'accès Ascenseur
    Services disponibles Chute à déchets, Salle d'exercice, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central
    Services disponibles Détecteur d'incendie
    Équipement disponible Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
    Fenêtres Aluminium
    Foyers-poêles Foyer au gaz
    Garage Chauffé
    Piscine Extérieur, Chauffée, Creusée, Intérieure
    Proximité Promenades Champlain, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
    Restrictions/Permissions Location court terme non permise
    Revêtements Acier, Aluminium, Pierre
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
    Stationnement (total) Au garage (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Paysager
    Type de fenêtre Oscillo-battant, Porte-fenêtre
    Toiture Membrane élastomère
    Topographie Plat
    Vue Sur l'eau, Panoramique
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 6.10x7.10 P Bois AU
    Salon 17.7x20.2 P Bois AU
    Salle à manger 17.11x11.1 P Bois AU
    Cuisine 9.11x14.3 P Céramique AU
    Autre 36.10x18.1 P AU
    Chambre à coucher principale 14.6x14 P Bois AU
    Salle de bains 8.9x13.11 P Céramique AU
    Penderie (Walk-in) 5.2x8.7 P Bois AU
    Salle de bains 5.1x9.1 P Céramique AU
    Chambre à coucher 11.5x10.6 P Bois AU
    Autre - Entrée de gaz 7.8x6.3 P Céramique AU
    Autre - Foyer au gaz 19.5x20.2 P Bois AU
  • Évaluation municipale 1 760 000 $ (2025)
    Frais de copropriété 9 516,00 $
    Taxes municipales 8 325,00 $
    Taxes scolaires 764,00 $

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