
439 000 $ 2 ch. 1.5 sb. 98.7 mc
2344 Place du Village, app. 434
Magog (Estrie)
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À vendre / Appartement 595 000 $ 2112 Place du Club-Memphré, app. 310 Magog (Estrie) 2 chambres. 2 salles de bain. 101.4 mc. |
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Vous cherchez un bord de l'eau abordable, un condo aire ouverte avec une mezzanine, situé dans un vaste domaine privé? Alors visitez-le, il est là pour vous. Site unique, domaine unique, concept unique à Magog, au bord du lac Memphrémagog. Condo sur deux étages, 1100 pieds carrés. Beaucoup de rénovations et améliorations depuis l'achat. Plage privée au bord du lac Memphrémagog, grand domaine privé avec piscine chauffée, deux terrains de tennis, tables de pique-nique, BBQ, jeux pour les enfants, et beaucoup plus pour vous sentir en vacances. Stationnement intérieur cadastré pour une voiture (partie privative) plus un stationnement extérieur.
Rénovations et améliorations:
- cuisine (armoires, dosserets céramique, plancher en bois, comptoir en granite, évier);
- planchers en bois dans salon, salle à manger, chambre à coucher principale et mezzanine au complet;
- nouvelle fenestration et porte patio en triple verre, nouveau puit lumière Velux;
- meuble en bois sur mesure au mezzanine sur deux murs, bibliothèques, armoire avec lit Queen escamotable;
- meuble en bois sur mesure au mezzanine dans le bureau avec lit simple escamotable.
- remplacement du foyer au bois d'origine (était pour l'ambiance) par un foyer électrique NAPOLEON (qui chauffe) et l'installation d'un fil électrique dédié à 240V;
- l'installation d'un fil dédié à 240V pour la sécheuse de marque BOSCH en place au mezzanine;
- salle de bain principale (baignoire, nouvelle céramique ajoutée, nouveau plancher en céramique, nouvelle toilette, de nouveaux meubles et évier;
- salle de bain mezzanine (nouvelle céramique ajoutée, nouveau plancher, nouvelle toilette, de nouveaux meubles et évier;
Inclus : Frigidaire Samsung, cuisinière Electrolux, lave-vaisselle Bosch, laveuse-sécheuse Bosch, TV Smart 55" Samsung avec décodeur Cogeco, stores Hunter-Douglas, pôles. Le condo peut être vendu complètement au partiellement meublé.
Exclus : Les effets personnels, les rideaux, et tous les autres meubles, électroménagers, appareils électroniques qui ne font pas partie des inclusions décrites au point 4.4 inclusions. Le condo peut être vendu complètement au partiellement meublé.
Terrain superficie | 10203 MC (109825 pi2) |
Terrain dim. | 76x145 M |
Terrain dim. | Irrégulier |
Aire habitable | 101.4 MC (1091 pi2) |
Batisse dim. | 10.65x M |
Batisse dim. | Irrégulier |
Particularités | Accès à l'eau |
Allée | Asphalte |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Installation aspirateur central |
Facilité d'accès | Ascenseur |
Services disponibles | Buanderie |
Équipement disponible | Climatiseur mural |
Services disponibles | Détecteur d'incendie |
Équipement disponible | Porte de garage électrique, Thermopompe murale |
Fenêtres | Aluminium, PVC |
Foyers-poêles | électrique, |
Particularités | Domaine privé, Cul-de-sac |
Piscine | Chauffée, Creusée |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond |
Restrictions/Permissions | Animaux non permis, Non-fumeurs, Location court terme non permise |
Revêtements | Brique |
Sous-sol | Aucun sous-sol |
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
Stationnement (total) | Extérieur, Au garage (1 place) |
Système d'égouts | Municipal |
Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
Type de fenêtre | Manivelle |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Topographie | Plat |
Vue | Sur l'eau, Panoramique |
Zonage | Résidentiel |
Pièce | Dimension | Revêtement | Niveau |
---|---|---|---|
Hall d'entrée/Vestibule | 1.30x2.52 M | Bois | 3 |
Cuisine | 3.30x2.25 M | Bois | 3 |
Salon | 4.40x4.60 M | Bois | 3 |
Chambre à coucher principale | 3.50x4.10 M | Bois | 3 |
Penderie (Walk-in) | 1.20x1.50 M | Bois | 3 |
Salle de bains | 2.34x1.48 M | Céramique | 3 |
Salle à manger | 3.25x4.60 M | Bois | 3 |
Chambre à coucher | 3.60x3.40 M | Bois | AU |
Bureau à domicile | 3.10x2.40 M | Bois | AU |
Autre | 1.05x5.95 M | Bois | AU |
Salle de bains | 2.34x1.48 M | Couvre-sol souple | AU |
Coût d'énergie | 600,00 $ |
Frais de copropriété | 4 296,00 $ |
Taxes municipales | 3 192,00 $ |
Taxes scolaires | 286,00 $ |