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À vendre / Appartement

595 000 $

2112 Place du Club-Memphré, app. 310

Magog (Estrie)

2 chambres. 2 salles de bain. 101.4 mc.

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Dan Paul Soroceanu, MBA

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groupe sutton - immobilier estrie

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Appartement - 2112 Place du Club-Memphré, app. 310
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Magog (Estrie)

À vendre / Appartement

595 000 $

2 chambres
2 salles de bain
10203
piscine creusée

Détails de la propriété À vendre


Adresse

2112 Place du Club-Memphré, app. 310, Magog (Estrie), J1X5X5

Walkscore
Inscription Type Construction
20223604 Appartement 1988
Évaluation municipale
327 800 $ (2022)
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  • Mise de fonds minimale de 20 % si le prix d’achat est supérieur à 1 000 000 $

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MD Marque de commerce déposée de la Banque de Montréal. Utilisées en vertu d’une licence.


Description de la propriété À vendre

Site unique, domaine unique, concept unique à Magog, au bord du lac Memphrémagog. Condo sur deux étages, 1100 pieds carrés. Beaucoup de rénovations et améliorations depuis l'achat. Plage privée au bord du lac Memphrémagog, grand domaine privé avec piscine chauffée, deux terrains de tennis, tables de pique-nique, BBQ, jeux pour les enfants, et beaucoup plus pour vous sentir en vacances. Stationnement intérieur cadastré pour une voiture (partie privative) plus un stationnement extérieur (partie commune à usage restreint).

Rénovations et améliorations: - cuisine (armoires, dosserets céramique, plancher en bois, comptoir en granite, évier); - planchers en bois dans salon, salle à manger, chambre à coucher principale et mezzanine au complet; - nouvelle fenestration et porte patio en triple verre, nouveau puit lumière Velux; - meuble en bois sur mesure au mezzanine sur deux murs, bibliothèques, armoire avec lit Queen escamotable; - meuble en bois sur mesure au mezzanine dans le bureau avec lit simple escamotable. - remplacement du foyer au bois d'origine (était pour l'ambiance) par un foyer électrique NAPOLEON (qui chauffe) et l'installation d'un fil électrique dédié à 240V; - l'installation d'un fil dédié à 240V pour la sécheuse de marque BOSCH en place au mezzanine; - salle de bain principale (baignoire, nouvelle céramique ajoutée, nouveau plancher en céramique, nouvelle toilette, de nouveaux meubles et évier; - salle de bain mezzanine (nouvelle céramique ajoutée, nouveau plancher, nouvelle toilette, de nouveaux meubles et évier;

Inclus : Frigidaire Samsung, cuisinière Electrolux, lave-vaisselle Bosch, laveuse-sécheuse Bosch, TV Smart 55" Samsung avec décodeur Cogeco, stores Hunter-Douglas, pôles. Le condo peut être vendu complètement au partiellement meublé.

Exclus : Les effets personnels, les rideaux, et tous les autres meubles, électroménagers, appareils électroniques qui ne font pas partie des inclusions décrites au point 4.4 inclusions. Le condo peut être vendu complètement au partiellement meublé.

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  • Terrain superficie 10203 MC (109825 pi2)
    Terrain dim. 76x145 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Aire habitable 101.4 MC (1091 pi2)
    Batisse dim. 10.65x M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Particularités Accès à l'eau
    Allée Asphalte
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central
    Facilité d'accès Ascenseur
    Services disponibles Buanderie
    Équipement disponible Climatiseur mural
    Services disponibles Détecteur d'incendie
    Équipement disponible Porte de garage électrique, Thermopompe murale
    Fenêtres Aluminium, PVC
    Foyers-poêles électrique,
    Particularités Domaine privé, Cul-de-sac
    Piscine Chauffée, Creusée
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
    Restrictions/Permissions Animaux non permis, Non-fumeurs, Location court terme non permise
    Revêtements Brique
    Sous-sol Aucun sous-sol
    Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
    Type de fenêtre Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Vue Sur l'eau, Panoramique
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 1.30x2.52 M Bois 3
    Cuisine 3.30x2.25 M Bois 3
    Salon 4.40x4.60 M Bois 3
    Chambre à coucher principale 3.50x4.10 M Bois 3
    Penderie (Walk-in) 1.20x1.50 M Bois 3
    Salle de bains 2.34x1.48 M Céramique 3
    Salle à manger 3.25x4.60 M Bois 3
    Chambre à coucher 3.60x3.40 M Bois AU
    Bureau à domicile 3.10x2.40 M Bois AU
    Autre 1.05x5.95 M Bois AU
    Salle de bains 2.34x1.48 M Couvre-sol souple AU
  • Coût d'énergie 691,00 $
    Frais de copropriété 4 296,00 $
    Taxes municipales 2 955,00 $
    Taxes scolaires 286,00 $

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