2119 Rue Grand Trunk, app. 301,
Montréal (Le Sud-Ouest), H3K1M6

Description de la propriété à vendre

CONDO, POINTE-ST-CHARLES | Découvrez ce superbe condo offrant la possibilité de deux chambres à coucher, une magnifique terrasse sur le toit avec une vue imprenable, ainsi qu'un grand balcon supplémentaire. Lumineux et confortable, il vous procure un cadre de vie idéal. Situé dans un secteur recherché, à quelques pas du Canal de Lachine et du marché Atwater, profitez d'un environnement paisible tout en restant à proximité de toutes les commodités. Une opportunité à ne pas manquer!

[ LA PROPRIÉTÉ ]

Laissez-vous charmer par cette propriété baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres. L'espace de vie ouvert propose une cuisine élégante et fonctionnelle, ainsi qu'un salon et une salle à manger lumineux. Une belle chambre principale offre tout le confort nécessaire, et une salle de bain moderne et raffinée complète ce niveau.

La mezzanine, en plus de donner accès à la terrasse privée sur le toit, est prête à être aménagée selon vos besoins. Que ce soit en seconde chambre, en salon ou en bureau à domicile, les possibilités ne manquent pas pour faire de ce condo un espace parfaitement adapté à votre style de vie.

Une magnifique terrasse aménagée, ainsi qu'un grand balcon, vous permettent de profiter pleinement des belles journées en famille ou entre amis.


[ LA COPROPRIÉTÉ ]

Petite copropriété de 6 unités à gestion interne en plein de coeur de Pointe-St-Charles.


[ LE QUARTIER ]

Idéalement positionné afin de vous donner facilement accès au vibrant Centre-Ville de Montréal ainsi qu'à tous les services. Le quartier est apprécié pour sa proximité avec le Canal de Lachine et le Marche Atwater, ainsi que pour ses espaces verts, ses cafés branchés, ses commerces locaux, et son accès facile aux transports en commun, ce qui en fait un lieu dynamique et prisé.

*Transports en commun*
- À 7 minutes à pied de la station de métro Charlevoix et à quelques pas de plusieurs lignes d'autobus.
- Accessibilité rapide aux stations de métro Lionel Groulx et Square Victoria (ligne orange) en autobus.
- À 3 minutes de vélo de la piste cyclable du Canal Lachine donnant accès à un parcours pittoresque.
- Proximité immédiate des ponts Victoria et Samuel-De Champlain et des autoroutes 10, 15, et 20.

*Services et loisirs de proximité*
- La rue Wellington propose une variété de services: Mollo Café & Gelato, Familiprix, Miel et Blé, Clinique Vétérinaire Pointe St-Charles et plus.
- Les rues Centre et Charlevoix proposent épiceries IGA, pharmacies, banques et restaurants variés.
- Marché Atwater: Accessible à moins de 10 minutes en voiture ou 6 minutes à vélo, ce marché est un incontournable du quartier.
- Costco: Situe sur la rue Bridge, à seulement 6 minutes en voiture ou à vélo.

*Espaces Verts et Récréatifs*
- Le Centre Sportif St-Charles est juste en face!
- À proximité : Promenade du canal de Lachine, Parc Le Ber, Parc des Cheminots, Parc Marguerite Bourgeoys, etc!

* Les mesures des pièces sur les plans ont été prises en cartographiant les pièces pour la visite 3D. Selon le fournisseur, il y aurait une marge d'erreur d'environ 3%.

Inclus : Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière (micro-onde, hotte de cuisine), luminaires, toile d'ombrage pour la terrasse

Exclus : Meubles et effets personnels.