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À vendre / Appartement

1 189 000 $

2121 Rue Wellington

Montréal (Le Sud-Ouest)

4 chambres. 2  +  1 salles de bain/d'eau. 2300 pc.

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Mark-Andre Martel

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Philippe Martel

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38
Appartement - 2121 Rue Wellington
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Appartement - 2121 Rue Wellington

Appartement - 2121 Rue Wellington

Montréal (Le Sud-Ouest)

À vendre / Appartement

1 189 000 $

4 chambres
2 salles de bain
1438.06
1 salle d'eau

Détails de la propriété À vendre


Adresse

2121 Rue Wellington, Montréal (Le Sud-Ouest), H3K1X1

Walkscore
Inscription Type Construction
28177905 Appartement 2006
Évaluation municipale
1 003 700 $ (2022)
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MD Marque de commerce déposée de la Banque de Montréal. Utilisées en vertu d’une licence.


Description de la propriété À vendre

Cette maison donne un sentiment d'émerveillement et tranquillité. Magnifique maison d'architecte sur 4 étages, avec vue imprenable sur la ville et le Mont Royal! Laissez-vous charmer par son puit de lumière central au 4e étage, ses terrasses privées sur le toit et au niveau du jardin, idéales pour recevoir, manger en plein air ou prendre le café. Avec planchers chauffants dans la cuisine, salle à manger, salle de bain et salle d'eau, planchers de bois dans toute l'unité, la conception distincte à niveaux et le concept d'espace ouvert, avec un parking privé, donnent à cette maison une sensation unique de légèreté et de fonctionnalité moderne.

Cette propriété offre une division unique de l'espace et du style de vie avec de hauts plafonds partout, y compris un plafond de 19' dans la salle à manger surplombée d'un mur de verre.
Construite sur quatre étages, les pièces sont réparties sur 8 niveaux(4 étages) qui offrent des vues distinctes et intéressantes de la maison à chaque niveau. Un escalier central est éclairé par un immense puits de lumière, ce qui crée une sensation d'espace encore plus grande dans toute la maison. De plus, vous pouvez profiter d'une vue imprenable de la ligne d'horizon de la ville et du Mont Royal et ce toute l'année depuis la mezzanine et la terrasse sur le toit du quatrième étage - sans doute la meilleure vue sur la ville depuis Pointe-Saint-Charles !
Lumineuse et aérée, la maison est dotée d'un système central de chauffage et de climatisation par rayonnement (air pulsé) et d'un humidificateur qui assurent le confort et un contrôle uniforme de la température dans toute la maison tout au long de l'année, rendant la maison calme et confortable.
L'arrière de la maison donne sur une allée paisible remplie d'arbres où les enfants jouent, et qui donne un accès facile à un espace de stationnement privé. Un grand hangar dans la cour arrière offre un espace de rangement généreux pour les vélos, les meubles d'extérieur et les articles saisonniers. Vous pouvez choisir de prendre votre café du matin ou vos boissons de l'après-midi à la lumière filtrée du jardin ou en plein soleil sur votre terrasse privée sur le toit.
Une propriété vraiment unique en son genre !
Voisinage : - à quelques pas du parc sportif Le Ber et du parc Marguerite Bourgeoys - Boulangerie et café français (Mollo), pharmacie et épiceries (IGA, Maxi) à quelques minutes de marche. - directement sur la piste cyclable, permettant des déplacements faciles et facilitant les activités de loisirs - 15 minutes de marche du canal Lachine et du marché Atwater - accès facile et rapide aux autoroutes 10, 15, 20 et aux ponts Champlain et Victoria - 5 à 10 minutes en voiture de la zone commerciale Costco/Griffintown (p. ex., Must, Adonis), du Vieux-Montréal et du centre-ville - accessible aux autobus et au métro (15 minutes de marche de la station Charlevoix) -à 5 minutes des écoles Charles-Lemoyne et Jeanne-Leber
Raccordement de gaz dans le salon disponible afin d'installer un foyer.

Inclus : Lit Murphy, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, ajusteur électronique puit de lumière, stores, garde-robe vitré salle des machines, PAX et armoire chambre principale, armoire salle de bain, tous luminaires, aspirateur central, système d'alarme, Bbq(gaz), miroir salle d'eau

Exclus : Boîtes à fleurs extérieurs, lumières du patio.

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  • Terrain superficie 1438.06 PC
    Aire habitable 2300 PC
  • Allée Non pavée
    Mode de chauffage Gas/Eau Chaude,
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale
    Fenêtres Bois
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
    Revêtements Brique
    Stationnement (total) Extérieur (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Type de fenêtre Coulissante, Oscillo-battant
    Toiture Membrane élastomère
    Vue Sur la montagne, Panoramique
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salle d'eau 3.5x7.7 P Béton AU
    Rangement 9.8x13.9 P Béton AU
    Cuisine 11.2x19 P Béton RC
    Salle à manger 11.2x11.7 P Béton RC
    Autre 11.2x22.5 P Bois AU
    Salon 11.2x12.9 P Bois 2
    Salle de bains 6.8x5.2 P Céramique AU
    Chambre à coucher 10.5x9.9 P Bois AU
    Chambre à coucher principale 14.5x11.2 P Bois 3
    Salle de bains 5.5x11.9 P Céramique 3
    Chambre à coucher 12.5x11 P Bois AU
    Mezzanine 11.2x20 P Bois 4
    Autre 11.1x15.10 P Bois 4
  • Coût d'énergie 3 083,00 $
    Frais de copropriété 12,00 $
    Taxes municipales 6 446,00 $
    Taxes scolaires 804,00 $

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