À vendre / Appartement

599 000 $

2141 Rue Léger, app. 608

Montréal (LaSalle)

2 chambres. 2 salles de bain. 78.4 mc.

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Catherine Larin

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - synergie inc.

514-255-0666

Guillaume Levert

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - synergie inc.

514-255-0666

2141 Rue Léger, app. 608,
Montréal (LaSalle), H8N0J8

À vendre / Appartement

599 000 $

Inscription :
28812468

Type :
Appartement

Construction :
2024

Occupation :
60 jours

2 chambres

2 salles de bain

78.4

Voir sur la carte 42

Catherine Larin

Courtier immobilier résidentiel

groupe sutton - synergie inc.

Langues parlées : Français
Agence : 514-255-0666

Guillaume Levert

Courtier immobilier résidentiel

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Langues parlées : Français
Agence : 514-255-0666

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Description de la propriété à vendre

Découvrez cette belle unité lumineuse située au 6e étage du projet Fleming sur le parc. Vous apprécierez son espace de vie avec plafonds de 9 pi, ses 2 chambres à coucher et ses 2 salles de bains, dont une attenante à la chambre principale. Profitez également d'une grande terrasse privée de 247 pi2, d'un stationnement intérieur et d'un espace de rangement. Le projet offre de superbes aires communes, dont une piscine sur le toit avec terrasse et BBQ, un gym intérieur, des espaces de détente ainsi qu'une salle de télétravail/conférence avec Wi-Fi. Profitez du confort d'un condo dans un projet moderne et bien pensé.

L'unité:
-Unité de bonne dimension située au 6e étage
-Belle luminosité naturelle
-Plafonds de 9 pieds
-Bonne insonorisation
-2 chambres et 2 salles de bains
-Salle de bains attenante à la chambre principale
-Une des rares unités à bénéficier d'une grande terrasse privée (247 pi2)
-Un espace de stationnement intérieur (prise électrique pour que vous puissiez installer votre propre borne de recharge pour voiture électrique au besoin)
-Un espace de rangement
-Une thermopompe pour un confort maximal

Les aires communes:
-Piscine sur le toit avec terrasse et BBQ
-Gym et espace d'entraînement extérieur
-Espaces de télétravail et de détente

Le secteur:
-Proximité du parc Angrignon et de ses nombreux espaces verts, sentiers et pistes cyclables
-Accès facile au canal de Lachine
-Pistes cyclables et nombreux parcours pour la marche et les activités de plein air
-À quelques minutes du métro Angrignon
-Carrefour Angrignon et nombreux commerces et services à proximité
-Épiceries, restaurants, pharmacies et services du quotidien dans le secteur
-Accès rapide aux principaux axes routiers, dont l'autoroute 20
-Transport en commun facilement accessible
-Proximité de l'aéroport Montréal-Trudeau (YUL)
-Bon équilibre entre la vie urbaine et les espaces verts
-Plusieurs parcs et installations sportives à proximité

Les visites commencent samedi le 22 août à partir de 13h. Contactez-nous pour planifier votre visite!

Inclus : Lave-vaisselle, tablettes walk-in et gardes-robes

Exclus : Autres biens du vendeur

Aire habitable 78.4 MC (844 pi²)

Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Garage	Chauffé
Piscine	Chauffée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Restrictions/Permissions	Animaux permis sous conditions
Stationnement (total)	Au garage (1 place)
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Hall d'entrée/Vestibule	6,5 X 5,4 p	Autre	AU
Cuisine	8,11 X 11,3 p	Autre	AU
Salon	10,3 X 13 p	Autre	AU
Salle à manger	10,3 X 9,8 p	Autre	AU
Salle de bains	9,10 X 6,8 p	Céramique	AU
Chambre à coucher	11,2 X 10,3 p	Autre	AU
Autre	8,4 X 6,6 p	Céramique	AU
Chambre à coucher	11,2 X 9,10 p irr	Autre	AU