2192 Ch. du Lac-Supérieur, app. 2103,
Lac-Supérieur (Laurentides), J0T1P0

Description de la propriété à vendre

La saison de SKI est arrivée et je suis DISPONIBLE Maintenant! Unité DELUXE 2 CAC et 1+1 SDB, cuisine équipée, salon avec divan-lit et foyer double, cases de rangement et vue du lac & montagnes! Peut accueillir 6 personnes. LOCATIONS COURT TERME PERMISES et TAXES DIFFÉRÉES. Les familles adorent cette unité pour son accès facile à toutes les commodités du resort directement du patio au rez-de-jardin. Le Club de la Pointe inclut l'accès au lac avec embarcations, piscine, tennis, volley-ball, patinoire, gym et +++. À quelques minutes en voiture - 8 km du stationnement du VERSANT NORD de Mont-Tremblant et des sentiers de randonnée à votre porte!

***La TPS et la TVQ sont différées****

*Les FRAIS DE CONDO taxable comprennent: Hydro-Québec, câble pour télé, internet/wifi, gaz pour foyer, assurance des parties privative et communes, l'accès & contribution propriétaire à l'association CLUB DE LA POINTE, gestion et entretien des espaces communes et contribution au fonds de prévoyance. Le syndicat de copropriété est gérée par un gestionnaire professionnel avec de réserves financières solides.

*Le2103 est un unité au premier étage comprenant 2 chambres, une salle de bain complète et une salle d'eau, superficie de 746 pieds carrés ou 69,3 m². Il peut accueillir confortablement 6 personnes et offre une vue magnifique sur le lac et les montagnes! Le 1er étage est à un palier au-dessous du parking! Situé dans le bâtiment central avec vue directe sur le lac, à proximité des courts de tennis, de la piscine, l'accès au lac et du Club de la Pointe, ainsi que de L'Étalage-une épicerie gourmande bien approvisionnée et une fine sélection de produits SAQ. En plus de deux resto, le Loch et le Rustique.

*Entièrement meublé et équipé, comprenant tous les meubles, literie, ainsi qu'un canapé-lit dans le salon, les électroménagers, la climatisation, une cuisine entièrement équipées, et un BBQ sur votre terrasse privée.

*La laveuse et la sécheuse sont superposées dans un placard, tout comme le réservoir d'eau chaude et l'échangeur d'air.

*Dans l'entrée est un placard-propriétaire, verrouillable avec beaucoup de rangement, ainsi qu'un locker dans la salle mécanique du rez-de-chaussée. Parfait pour vos skis ou équipements de plein air.

*Le CLUB DE LA POINTE Comprend; terrains de tennis, piscine extérieure, une plage, du volleyball, des embarcations non motorisées (kayaks, paddleboards, etc.), un coin feu, une salle de gym et une salle de jeux. En plus d'une variétés d'activités saisonnière et une patinoire en hiver!

*Les propriétaires bénéficient TOUJOURS de l'utilisation du "CLUB DE LA POINTE", même lorsqu'ils n'occupent pas leur logement. Les clients et invités peuvent également utiliser les installations lors de leur séjour.

*Nouveau gestionnaire de location, depuis le 1 juin. Les copropriétaires peuvent choisir parmi 3 options: "Pool de location", "Hors-pool" ou "Auto-géré" via des sites tels que Airbnb. AUCUNE PÉRIODE DE RESTRICTION.

*C'est un condo-hôtel, le propriétaire participe dans le pool de location, pour générer des REVENUS de location pour compenser une partie du coût de possession et de jouissance. La distribution du pool de location est calculé en fonction de la quote-parts (basé superficie) et les jours disponibles en location.

-Les électroménagers, le mobilier et l'entretien intérieur sont pris en charge par un fonds meuble - FF&E.

-Au BORD DU LAC-SUPÉRIEUR et à 8 KM du stationnement et du chalet de ski du VERSANT NORD du Mont-Tremblant, avec accès direct à 2 télésièges et pistes de ski.

APPELEZ MAINTENANT POUR ÊTRE PRÊT POUR LA SAISON DE SKI 2024/2025!

Inclus : Meublés et équipés selon le contrat de gestion de location.

Exclus : Les effets personnels du vendeur et tous les objets appartenant à la société de gestion locative.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur