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À vendre / Appartement

445 000 $ + TPS/TVQ

2192 Ch. du Lac-Supérieur, app. 2201

Lac-Supérieur (Laurentides)

2 chambres. 2 salles de bain. 80.7 mc.

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Louise Bissonnette

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Courtier immobilier
groupe sutton - distinction inc.

450-455-7333

Robert Lindfors

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38
Appartement - 2192 Ch. du Lac-Supérieur, app. 2201
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Lac-Supérieur (Laurentides)

À vendre / Appartement

445 000 $ + TPS/TVQ

2 chambres
2 salles de bain
80.7 mc
foyer au gaz
piscine creusée

Détails de la propriété À vendre


Adresse

2192 Ch. du Lac-Supérieur, app. 2201, Lac-Supérieur (Laurentides), J0T1P0

Walkscore
Inscription Type Construction
10934555 Appartement 2012
Évaluation municipale Occupation
320 700 $ (2021) 30 jours

Description de la propriété À vendre

Profitez du meilleur SOLEIL & SKI en plus de revenus LOCATIF! Accès direct SANS ESCALIER pour cette unité de coin 2 CAC & 2 SDB cuisine complète, SAM pour 6, foyer et balcon privé. LAC & MONTAGNES! À quelques minutes du versant nord du Mont-Tremblant et des sentiers de randonnée. Gym, tennis, volley, PLAGE, piscine et centre aquatique. Faites vite!

Les frais de condo sont plus taxes et comprennent: Hydro, câble pour télé, internet/wifi, gaz pour foyer, assurance des parties privative et communes, contribution à l'association CLUB DE LA POINTE, gestion et entretien des espaces communes et contribution au fonds de prévoyance.
-Le 2201 est un unité de coin au 2e étage avec 2 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. Accès facile sans escalier et à quelques pas du stationnement. Une vue impressionnante du lac et des montagnes!
-Adjacent à l'entrée spacieuse est le placard du propriétaire, verrouillable avec beaucoup de rangement!
-Grand salon avec foyer au gaz et un divan-lit. La table de la salle à manger peut accueillir 6 personnes.
-La cuisine est entièrement équipée, un réfrigérateur, une cuisinière, un lave-vaisselle, le micro-ondes dans l'îlot du petit-déjeuner.
-La salle de bain familiale comprend une douche et la salle de bain attenante à la chambres des maîtres a une baignoire autoportante et une douche.
-La laveuse/sécheuse sont superposées, dans une penderie, tout comme le réservoir d'eau chaude et l'échangeur d'air.
-À quelques pas de L'Étalage, le dépanneur gastronomique, bien approvisionné et grande sélection de produit SAQ.
-C'est un condo-hôtel, actuellement dans un programme de location, fournissant des revenus locatifs. La distribution du pool de location est basée sur les quote-parts détenues et les jours disponibles de location.
-Le Syndicat de copropriétaire a voté pour un nouveau gestionnaire d'hôtel, SUNSTAR, à compter du 1er juin 2021. La nouvelle entente de gestion permettras aux propriétaires de choisir à participer au pool de location OU de se retirer du pool et de gérer leur propre calendrier de locations via des sites tels que ARBNB et VRBO. Certaines conditions s'appliqueront. Tel que les services d' inspections et les entretiens ménagers seront fournis par Sunstar, selon un barème de frais préétabli.
-Le mobilier est couverts par un «fonds de prévoyance meuble» géré au sein de la gestion du pool locatif.
-Au BORD DU LAC-SUPÉRIEUR et à 8 KM du stationnement et du chalet de ski du VERSANT NORD du Mont-Tremblant, avec accès direct à 2 télésièges et pistes de ski.
-Les propriétaires bénéficient TOUJOURS de l'utilisation du "CLUB DE LA POINTE", même lorsqu'ils n'occupent pas leur logement. Les clients/invités peuvent également utiliser les installations lors de la location, avec une formule de cotisation.
-CLUB DE LA POINTE Comprend; terrains de tennis, piscine extérieure, une plage, du volley, des embarcations non motorisées (kayaks, paddleboards, etc.), un coin feu, une salle de gym et une salle de jeux pour les jeunes avec table de ping-pong. Plus une patinoire en hiver!
APPELEZ MAINTENANT POUR VOTRE VISITE PRIVÉ!

Inclus : Meublés et équipés selon le contrat de gestion de location.

Exclus : Les effets personnels du vendeur et tous les objets appartenant à la société de gestion locative.

  • Aire habitable 80.7 MC (869 pi2)
    Batisse dim. 9.43x11.95 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Embarquation sans moteur seulement
    Allée Plus stationnement visiteurs, Non pavée
    Armoires Mélamine
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air, Meublé
    Foyers-poêles Foyer au gaz
    Particularités Club de la Pointe, Villégiature/Chalet
    Piscine Tennis, plage, volley-ball et bateaux non-motorisé, Creusée
    Proximité Sentier de Randonnés & Parc du Mt-Tremblant, Golf, Parc-espace vert, Ski alpin, Ski de fond
    Restrictions/Permissions Location court terme permise, Animaux non permis, Non-fumeurs
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
    Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée
    Stationnement (total) Extérieur (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Paysager
    Type de fenêtre Guillotine
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie En pente, Plat
    Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
    Zonage Récréotouristique, Villégiature
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 6.4x5.5 P Céramique 2
    Salon 8.5x14.0 P Bois 2
    Salle à manger 14.6x8.0 P Bois 2
    Cuisine 8.6x10.4 P Céramique 2
    Salle de bains 5.5x4.8 P Céramique 2
    Chambre à coucher 12.2x10.3 P Bois 2
    Chambre à coucher principale 13.7x12.6 P Bois 2
    Salle de bains 6.7x6.0 P Céramique 2
  • Frais de copropriété 7 010,00 $
    Taxes municipales 4 046,00 $
    Taxes scolaires 304,00 $

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