2192 Ch. du Lac-Supérieur, app. 2305,
Lac-Supérieur (Laurentides), J0T1P0

Description de la propriété à vendre

Vous rêvez de la vie au chalet... sans tout l'entretien? Voici l'endroit parfait pour vous! Utilisable à tout moment (sans périodes de restriction). Situé au 3e étage - l'étage supérieur - avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes! 2 chambres à coucher et une salle de bain complète plus une salle d'eau avec 746 pi². Amplement d'espace pour tous. Peut accueillir 6 personnes avec divan-lit, plus un casier de rangement pour le propriétaire afin de stocker vos skis ou autres équipements de plein air... À seulement 8 km du stationnement du Versant Nord du Mont-Tremblant, et des sentiers de randonnée. Disponible pour la saison de ski!

***La TPS et la TVQ sont différées****

*Les FRAIS DE CONDO TAXABLE COMPRENNENT: Hydro-Québec, câble pour télé, internet/wifi, gaz pour foyer, assurance des parties privative et communes, l'accès & contribution propriétaire à l'association CLUB DE LA POINTE, gestion et entretien des espaces communes et contribution au fonds de prévoyance.

*#2305 est une unité au dernier étage comprenant 2 chambres, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, pour une superficie de 746 pieds carrés ou 69,3 m². Il peut accueillir confortablement 6 personnes et offre une vue magnifique sur le lac et les montagnes! Situé au 3e étage, à seulement un palier au-dessus du parking! Situé dans le bâtiment central avec vue directe sur le lac, à proximité des courts de tennis, de la piscine, de l'accès au lac et des installations riveraines, ainsi que de L'Étalage, une épicerie gourmande à proximité et bien approvisionnée avec une fine sélection de produits SAQ.

*Entièrement meublé et équipé, comprenant tous les meubles, literie, ainsi qu'un canapé-lit dans le salon, les électroménagers, la climatisation, une cuisine entièrement équipées, et un BBQ sur votre terrasse privée.

*La laveuse et la sécheuse sont superposées dans un placard, tout comme le réservoir d'eau chaude et l'échangeur d'air.

*Dans l'entrée est un placard-propriétaire, verrouillable avec beaucoup de rangement, ainsi qu'un locker dans la salle mécanique du rez-de-chaussée. Parfait pour vos skis ou équipements de plein air.

*Le CLUB DE LA POINTE Comprend; terrains de tennis, piscine extérieure, une plage, du volley, des embarcations non motorisées (kayaks, paddleboards, etc.), un coin feu, une salle de gym et une salle de jeux. En plus d'une variétés d'activités saisonnière et une patinoire en hiver!

*Les propriétaires bénéficient TOUJOURS de l'utilisation du "CLUB DE LA POINTE", même lorsqu'ils n'occupent pas leur logement. Les clients et invités peuvent également utiliser les installations lors de leur séjour.

*Nouveau gestionnaire de location, depuis le 1 juin. Les copropriétaires peuvent choisir parmi 3 options: "Pool de location", "Hors-pool" ou "Auto-géré" via des sites tels que AIRBNB. AUCUNE PÉRIODE DE RESTRICTION.

*C'est un condo-hôtel, le propriétaire participe dans le pool de location, pour générer des REVENUS de location pour compenser une partie du coût de possession et de jouissance. La distribution du pool de location est calculé en fonction de la quote-parts (basé superficie) et les jours disponibles en location. Le syndicat de copropriété est gérée par un gestionnaire professionnel avec de réserves financières solides.

-Les électroménagers, le mobilier et l'entretien intérieur sont pris en charge par un fonds meuble - FF&E.

-Au BORD DU LAC-SUPÉRIEUR et à 8 KM du stationnement et du chalet de ski du VERSANT NORD du Mont-Tremblant, avec accès direct à 2 télésièges et pistes de ski.

APPELEZ MAINTENANT POUR ÊTRE PRÊT POUR LA SAISON DE SKI 2024/2025!

Inclus : Meublés et équipés selon le contrat de gestion de location.

Exclus : Les effets personnels du vendeur et tous les objets appartenant à la société de gestion locative.