Description de la propriété à vendre

Magnifique rez-de-chaussée + sous-sol récemment rénové tout en maintenant le charme d'origine. Salle-à-mange et salon, vestibule spacieux et lumineux : pas de long corridor, moins d'espace perdu!** CLÉ EN MAIN! VENEZ VISITER **

RDC : 96.3 m2 + Sous-sol : (61.5 m2)


Rénovations de moins de 10 ans : toiture, électricité, portes et fenêtres, plomberie, cuisine, salles de bain, balcons, planchers et boiseries...

Autres caractéristiques :

- Cour arrière dont l'usage est réservé au l'occupant du logement (convention d'indivision).

- Accès à la ruelle par l'arrière.

- Chauffage principal par les calorifères à l'eau chaude. Planchers chauffants dans les salles de bains. Thermopompe au rez-de-chaussée (air climatisé). Convectair dans la chambre du sous-sol.

- Comptes d'Hydro-Québec et Énergir séparés pour les deux unités du duplex.

- Rue peu passante très tranquille avec des voisins charmants.

- Alimentation électrique sous-terrain (très peu de pannes!)

- À 15-20 minutes de marche du métro Vendôme (autobus 105 au coin de la rue Sherbrooke aux 5-10 minutes).

- À côté de la piste cyclable de Maisonneuve.

Inclus : four, tablettes à épices et ilot (cuisine), faux-foyer (salle-à-manger), tablettes (salle-de-bain du s-s), tablettes, laveuse et petite commode (salle de lavage), tringles pour rideaux et luminaires. 2199: ilot dans la cage d'escalier et déshumidificateur.

Exclus : Meuble dans la salle familiale qui sera bientôt retiré.