220 Ch. du Golf, app. 110,
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), H3E2A7

Description de la propriété à vendre

CONDO, Île-des-Soeurs | Découvrez cette propriété moderne et élégante de 3 chambres à coucher, 2 salles de bain et 1 salle d'eau réparties sur deux niveaux, en plus d'un sous-sol. Elle offre une cour privée aménagée, parfaite pour profiter des belles journées en toute intimité. Profitez aussi de deux espaces de stationnement au garage avec borne de recharge, un accès direct à la propriété ainsi que de l'accès à une magnifique piscine. Cette demeure propose un environnement de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités urbaines, située en bordure du fleuve. Une opportunité rare à ne pas manquer!

[LA PROPRIÉTÉ]

Découvrez cette impressionnante propriété de style maison urbaine, offrant confort, élégance et commodités modernes, le tout dans un emplacement exceptionnel en bordure du fleuve.

L'aire de vie principale à concept ouvert se distingue par sa luminosité abondante grâce au mur complet de fenêtres donnant accès à une magnifique cour privée verdoyante. La terrasse extérieure prolonge naturellement l'espace de vie, parfaite pour profiter des belles soirées d'été.

La cuisine rénovée et moderne propose un grand îlot central avec comptoirs de quartz. Une salle d'eau et une salle de lavage complète cet étage pour un confort optimal au quotidien. La propriété est également équipée d'un système de son intégré dans toutes les pièces.

À l'étage, la chambre principale bénéficie d'une salle de bain attenante avec double vanité et douche indépendante. Les deux salles de bain ont été complètement rénovées avec des matériaux de qualité, offrant confort et fonctionnalité. Les deux chambres principales sont spacieuses et lumineuses, chacune avec des garde-robes sur mesure. La deuxième chambre profite également de sa propre salle de bain attenante. Une troisième chambre complète cet étage, offrant tout l'espace nécessaire pour la famille.

Au sous-sol, une grande salle familiale polyvalente offre plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un accès direct au garage complète ce niveau, avec deux espaces de stationnement privés, une borne de recharge et un espace de rangement supplémentaire.

À l'extérieur, profitez d'une cour privée aménagée ainsi que d'un accès à une magnifique piscine, créant un véritable espace de vie paisible.

[LA COPROPRIÉTÉ]

Situé à l'entrée de l'Île-des-Soeurs, le complexe Sax est une superbe réalisation signée Dan S. Hanganu. L'ensemble de trois bâtiments est harmonieusement disposé en U autour d'une cour intérieure soigneusement aménagée, ainsi que d'une grande piscine extérieure offrant un espace de détente exceptionnel.

[LE QUARTIER]

Bienvenue à l'Ile des Soeurs, un quartier prestigieux et verdoyant qui offre une qualité de vie exceptionnelle niché entre le fleuve Saint-Laurent et le centre-ville de Montréal. Vous y trouverez une multitude de parcs magnifiques en bordure de l'eau, tel le parc De L'esplanade et le parc de West-Vancouver, parfaits pour des promenades relaxantes ou des activités en plein air.

Vous aurez également accès à une grande variété de commerces et de services de proximité.

Que vous cherchiez des boutiques, des épiceries fines, des restaurants gastronomiques ou des cafés charmants, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à quelques pas de chez vous.

Les services essentiels, y compris des cliniques médicales, des pharmacies et des services bancaires sont facilement accessibles.

Bénéficiez aussi d'un accès facile aux transports en commun et aux principales autoroutes (autoroute 10 et 15).

Inclus : Réfrigérateur Fisher & Paykel, Lave-vaisselle Miele, Four à convection Miele, Plaque à induction AEG (1 rond ne fonctionne pas), Système stéréo central et cinéma maison, Rideaux et toiles solaires dans les fenêtres à l'étage, Système d'alarme central, Garde-robes sur mesure (3), Meuble télé, Aspirateur central - prise à l'étage condamnée, peut être raccordé au besoin, Borne recharge électrique, Thermopompe.

Exclus : Ameublement de bureau, laveuse, sécheuse.