220 Ch. du Golf, app. 211,
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), H3E2A7

Description de la propriété à vendre

Maisonnette sur 2 étages au SAX II! Ce magnifique condo lumineux de style maison de ville et orienté côté jardin offre un spacieux espace de vie ouvert et aéré regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon au 1er étage ainsi que 3 chambres à coucher et 2 salles de bain à l'étage. Vous retrouverez également une salle d'eau, de superbes planchers de bois sur les 2 niveaux, un joli balcon côté jardin, une spacieuse terrasse commune au 2è étage avec vue sur Montréal, 2 espaces de stationnement de choix au garage, un espace de rangement ainsi qu'un immense jardin avec piscine creusée extérieure. Et à proximité de tout et du REM à pied!

Maisonnette sur deux étages au Sax 2 et bénéficiez d'un cadre de vie exceptionnel!

Découvrez ce superbe condo de style maison de ville, baigné de lumière et idéalement orienté côté jardin. Son vaste espace de vie décloisonné au rez-de-chaussée réunit harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon, créant un environnement chaleureux et convivial.

Le 2è étage transversal comprend trois chambres à coucher et deux salles de bain complètes offrant confort et intimité.

Vous apprécierez également la salle d'eau au rez-de-chaussée, la fenestration abondante, les magnifiques planchers de bois sur les deux niveaux, les plafonds en béton apparent, le magnifique escalier ouvert et contemporain, l'imposant plafond cathédral de 16,9 pieds du salon et le joli balcon intime côté jardin.

Profitez d'une spacieuse terrasse commune au 3è étage orientée à l'ouest, de deux espaces de stationnement privilégiés au garage, d'un espace de rangement pratique, et d'un immense jardin aménagé avec piscine creusée et chauffée extérieure.


Les principaux travaux et améliorations suivantes ont été réalisés dans le condo:

2024 - Remplacement du compresseur du climatiseur central, entretien et nettoyage complet du système et installation d'un contrôle intelligent ECOBEE

2023 - Remplacement du réfrigérateur et du lave-vaisselle

2023 - Installation de planchers de bois dans la chambre à coucher principale

2022 - Installation de toiles motorisées "Somfy sonesse 30 ultra quiet sans-fil" et toiles
solaires "Altex" dans les fenêtres

2021 - Remplacement de la cuisinière

2021 - Remplacement des éclairages encastrés par des LED

2021 - Remplacement de pratiquement toutes les prises de courant et des interrupteurs
d'éclairage et installation de quelques gradateurs

2017 - Remplacement des planchers de bois

Le tout dans un secteur recherché, à proximité immédiate de tous les services et à quelques pas du REM. Une opportunité à ne pas manquer!

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte, micro-ondes, sécheuse, tablette murale de l'entrée, support à télévision intégré du salon, toutes les toiles motorisées et manuelles et tous les rideaux des fenêtres, toutes les fixtures d'éclairage, système d'alarme et ses équipements non reliés et support pour 2 vélos du garage

Exclus : Laveuse, 2 appliqués muraux, tablette murale et les 2 tables de chevet de la chambre à coucher principale, 2 bidets intégrés de la salle d'eau et de la sale de bain principale et meuble intégré mural du corridor du 2è étage