À vendre / Appartement

VENDU

2200 Rue Duvernay

Montréal (Le Sud-Ouest)

3 chambres. 1 + 1 salles de bain/d'eau. 1260.45 pc.

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Karelle Adam Caquez

Courtier immobilier
groupe sutton - sur l’ile inc.

514-769-7010

Mark-Andre Martel

Courtier immobilier
groupe sutton - sur l’ile inc.

514-769-7010

2200 Rue Duvernay,
Montréal (Le Sud-Ouest), H3J2Y3

À vendre / Appartement

VENDU

Inscription :
22577001

Type :
Appartement

Construction :
1998

3 chambres

1 salle de bain

1 salle d'eau

1260.45

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Grâce à cette vente, un don a été versé à l’organisme Dans la rue.

Vendu

Karelle Adam Caquez

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Langues parlées : Français, Anglais
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Mark-Andre Martel

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Description de la propriété à vendre

Superbe condo sur deux étages offrant 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Inondé de lumière naturelle, cet appartement avec entrée privée procure une véritable sensation de petite maison. Son aire de vie ouverte, réunissant salon, salle à manger et cuisine, propose un espace spacieux et convivial. Vous profiterez également de nombreux espaces de rangement, d'un stationnement extérieur ainsi que de deux espaces extérieurs : une grande terrasse privée et un balcon. Situé dans un secteur recherché, ce condo allie emplacement de choix, confort moderne et qualité de vie. Une occasion à ne pas manquer! Les visites débutent le 7 décembre.

CONDO

Entrée privée directement depuis la rue
3 chambres
1 salle de bain et 1 salle d'eau
Douche indépendante et bain séparé
Grands espaces de vie lumineux et spacieux
Abondance de lumière naturelle
Nombreux rangements dont deux walk-in dans la chambre principale, un grand garde-manger et un espace de rangement au-dessus de la laveuse-sécheuse
Deux espaces extérieurs privés : grande terrasse au 2e étage et balcon au 3e étage
Allée privée pour stationnement extérieur

TRAVAUX EFFECTUÉ PAR LE VENDEUR PRÉCÉDENT :

Nouveaux planchers de bois franc (érable), nouvelle cage d'escalier, nouvelles rampes, nouvelles portes et nouvelles moulures (2018)
Salle de lavage avec rangement sur mesure (2018)
Chambre principale : deux walk-in « his & hers » sur mesure avec portes coulissantes escamotables et rangements intégrés (2018)
Foyer (2018)
Nouveaux plinthes électriques (2018)
Thermopompe murale (2017)
Salle de bain rénovée (2012)
Cuisine rénovée (2008)
Salle d'eau rénovée (2008)

LOCALISATION

À seulement 9 minutes de marche de l'épicerie, de la SAQ et de Pharmaprix
À 12 minutes du Marché Atwater
À 10 minutes à pied du métro George-Vanier (ligne orange)
À 13 minutes à pied du métro Charlevoix (ligne verte)
À proximité de nombreux restaurants et cafés réputés
Accès facile aux autoroutes

Inclus : Réfrigérateur, four, micro-ondes, stores dans la cuisine et dans la chambre du 2ième étage (chambre de gauche), miroir dans l'entrée, miroir de la salle-de-bain, luminaires (sauf ceux exclus), meuble du patio, parasol du patio, étagère dans la chambre du 2ième étage (chambre de gauche), laveuse, sécheuse,

Exclus : Luminaire de la salle à manger, luminaire de la chambre principale, miroir de la chambre principale, miroir dans la salle d'eau, armoire dans la salle-à-manger, stores et pôle dans la chambre principale, salon et chambre de droite au 3ième

Aire habitable 1260.45 PC

Allée	Asphalte
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Balcon privé, Climatiseur mural
Fenêtres	PVC
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Revêtements	Brique
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Allée
Stationnement (total)	Extérieur (1 place)
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Cuisine	8.0x11.2 P	Céramique	2
Salon	16.5x21.1 P	Bois	2
Salle à manger	10.10x9.10 P	Bois	2
Salle d'eau	4.9x4.3 P	Céramique	2
Salle de bains	8.10x9.10 P	Céramique	3
Chambre à coucher principale	11.4x11.2 P	Bois	3
Chambre à coucher	9.10x10.8 P	Bois	3
Chambre à coucher	10.6x11.7 P	Bois	3