2227 Boul. De Maisonneuve E.,
Montréal (Ville-Marie), H2K2E4

Description de la propriété à vendre

Penthouse sur 2 niveaux, esprit maison de ville. Rare sur le marché. Ce penthouse offre 1 227 pi² lumineux avec aire de vie ouverte, plafonds jusqu'à 24' et grandes baies vitrées plein sud. Il comprend 2 chambres, 2 salles de bain complètes, une mezzanine élégante, un balcon et 3 terrasses privées, un atout exceptionnel en ville. Planchers refaits en 2026 et îlot de cuisine en céramique effet pierre naturelle: une unité clé en main, impeccable. Immeuble primé à l'emplacement stratégique, à 3' du métro Papineau, des parcs, commerces et axes routiers. Un espace lumineux, spacieux et sans travaux, idéal pour un mode de vie urbain élégant.

Un penthouse comme une maison de ville... suspendue au-dessus de Montréal

Rare sur le marché. Situé au 2227, boulevard De Maisonneuve Est à Montréal, comme une véritable maison de ville sur deux étages, ce penthouse d'exception propose un mode de vie unique au coeur de Montréal : des volumes spectaculaires, une lumière omniprésente et trois terrasses extérieures ainsi qu'un balcon privés qui transforment le quotidien en véritable art de vivre.

Ici, on reçoit.
On célèbre.
On profite.

Trois terrasses et un balcon, dont une protégée par une élégante casquette contre la pluie, se prêtent aussi bien aux soirées champagne face aux feux d'artifice qu'aux après-midis barbecue entre amis, ou simplement à un moment de calme suspendu au-dessus de la ville. Un luxe rare en milieu urbain.

À l'intérieur, l'effet est immédiat : un salon majestueux aux plafonds culminant à 24 pieds, une aire de vie ouverte baignée de lumière grâce à de vastes baies vitrées pleine hauteur et une double exposition EST-OUEST offrant une luminosité traversante exceptionnelle tout au long de la journée.

La disposition sur deux niveaux avec une superficie totale de 1 227 pi² est idéale tant pour la vie familiale que pour recevoir, avec deux chambres, deux salles de bain complètes dotées de comptoirs en céramique effet pierre naturelle et équipées de baignoire et douche à l'italienne. Une mezzanine élégante vient structurer l'espace sans jamais l'alourdir.

Les planchers ont été entièrement refaits en 2026 (érable au RDC changés à neuf et merisier pour la mezzanine sablés), tout comme l'îlot de cuisine/comptoir lunch en céramique effet pierre naturelle, apportant une touche contemporaine et chaleureuse à un espace déjà remarquable.

L'immeuble, signé par l'architecte Jocelyn Duff, a été récompensé par un prix d'architecture de la Ville de Montréal, soulignant la qualité de sa conception et la générosité de ses volumes.

Côté localisation : inutile d'avoir une voiture.
Piste cyclable au bas de l'escalier, trois arrêts de bus à 30 m, métro Papineau à 3 minutes à pied, Parc des Faubourgs et festivités du Pied-du-Courant à quelques pas.

L'unité est en excellente condition générale, impeccable. On y retrouve des stores occultants, un espace de rangement extérieur et un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des principaux axes routiers avec un accès au Pont Jacques Cartier en quelques minutes. Le stationnement est aisé dans la rue, ce qui facilite le quotidien. Pour les courses : Super C (300 m), Épicerie Metro (400 m), Maxi (500 m). Tout est à portée de main.

Un penthouse clé en main, sans travaux, lumineux, spectaculaire et vivant, pour celles et ceux qui souhaitent habiter Montréal autrement, avec de l'espace, du ciel et du caractère.

Inclus : frigidaire Samsung, poêle Whirlpool, lave-vaisselle Whirlpool, micro-ondes Panasonic, laveuse et sécheuse Frigidaire, système de filtre à eau Ispring, luminaires/ventilateur, stores et rideaux, système d'alarme non fonctionnel, système audio Harman Kardon (4 enceintes), plante oiseau du paradis du salon