2240 Ch. du Lac-Supérieur, app. 3208,
Lac-Supérieur (Laurentides), J0T1P0

Description de la propriété à vendre

2 CAC & 2 SDB et SANS ESCALIERS! Coin-côté de 864 pi², cuisine pleine grandeur et balcon privé. Au 2e étage - niveau du stationnement, facilitant le transport des vos bagages et emplettes! Vue sur le lac, les montagnes et les installations de villégiature! Accueil 6 personnes avec divan-lit. Comprend des casiers de rangement, parfaits pour articles de toilette, jeux de société, skis ou SUP gonflable! Situé à proximité de toutes les commodités du resort ainsi que de magnifiques lever de soleil! À quelques minutes des sentiers pédestres, du parc du Mont-Tremblant, à 8 km du stationnement côté Nord. Idéal pour vos escapades estivales au Canada!

***La TPS et la TVQ sont différées***

Bienvenue à l'unité 3208; Parmi les unites de 2 chambres à coucher les plus grand avec 864 pied carré plus un balcon privé! Unité en coin parfait pour famille. Concept à aire ouverte au 2e étage (pas d'escaliers) avec 2 CAC et 2 salles de bain complètes, peut accueillir 6 personnes.

Vue panoramique du lac et des montagnes en plus des levers de soleil! Situé au niveau du parking parfait pour les invités à mobilité réduite et pour rentrer ses bagages! Situé dans le bâtiment #3 à coté du tennis, piscine et lac.

-Dans l'entrée est un placard-propriétaire, verrouillable avec beaucoup de rangement, ainsi qu'un locker dans la salle mécanique du rez-de-chaussée.

-Grand salon avec foyer au gaz et un divan-lit. La table de la salle à manger peut accueillir 6 personnes. Avec cuisine est entièrement équipée.

-La laveuse/sécheuse superposées sont dans une penderie, tout comme le réservoir d'eau chaude et l'échangeur d'air.

-À quelques pas de L'Étalage, le dépanneur gastronomique, bien approvisionné et grande sélection de produit SAQ.

-Les frais de condo taxable comprennent: Hydro, câble pour télé, internet/wifi, gaz pour foyer, assurance des parties privative et communes, l'accès & contribution propriétaire à l'association CLUB DE LA POINTE, gestion et entretien des espaces communes et contribution au fonds de prévoyance.

-C'est un condo-hôtel, les propriétaires participe dans le pool de location, fournissant des revenus locatifs. La distribution du pool de location est basée sur les quote-parts détenues et les jours disponibles de location.

Le 1er juin 2024 un nouveau gestionnaire hôtelier, Reserver.ca est rentré en poste. La nouvelle entente de gestion permettra aux propriétaires de participer au pool de location (revenus partagés selon votre quote-part), d'être hors-pool en contract individuel ou d'être en auto-gestion et de gérer leur locations via des sites tels que ARBNB et VRBO. Consulter le contrat de gestion pour les details.

-Le mobilier est couverts par un fonds de prévoyance-meuble géré au sein de la gestion du pool locatif.

-Au BORD DU LAC-SUPÉRIEUR et à 8 KM du stationnement et du chalet de ski du VERSANT NORD du Mont-Tremblant, avec accès direct à 2 télésièges et pistes de ski.

-Les propriétaires bénéficient TOUJOURS de l'utilisation du "CLUB DE LA POINTE", même lorsqu'ils n'occupent pas leur suite. Les clients/invités peuvent également utiliser les installations lors de la location. Des frais supplémentaires s'appliquent.

-CLUB DE LA POINTE Comprend; terrains de tennis, piscine extérieure, une plage, du volley, des embarcations non motorisées (kayaks, paddleboards, etc.), un coin feu, une salle de gym et une salle de jeux pour les jeunes avec table de ping-pong. Plus une patinoire en hiver!

APPELEZ MAINTENANT POUR VOTRE VISITE PRIVÉ!

Inclus : Meublés et équipés selon le contrat de gestion de location.

Exclus : Les effets personnels du vendeur et tous les objets appartenant à la société de gestion locative.