2240 Ch. du Lac-Supérieur, app. 3301,
Lac-Supérieur (Laurentides), J0T1P0

Description de la propriété à vendre

Ensoleillé, 2 CAC, 2 SDB COMPLÈTES et CUISINE DE GRANDEUR STANDARD. Spacieux condo de 863 pi², situé à l'étage du haut, en coin-côté, offrant des couchers de soleil et vues panoramiques sur le lac et les montagnes! Peut accueillir confortablement 6 personnes. Comprend un divan-lit, une balcon privée et un casier de rangement. À seulement 8 km du stationnement du Versant Nord du Mont-Tremblant, ainsi que des sentiers de randonnée. LOCATION À COURT TERME PERMISE, avec choix de 3 options de location permettant de compenser les coûts liés à la propriété tout en profitant de votre condo! Appelez dès maintenant pour les saisons de ski 2026-2027!

***NOUVEAU RÈGLEMENT-CHIEN PERMIS AUX PROPRIÉTAIRES***

**Les taxes (TPS/TVQ) sont différer**

# 3301 avec 2 CAC+2 SDB à l'étage du haut. Cuisine plein grandeur. Un lit king dans la chambre principale & salle de bain attenante et un lit queen dans la 2e chambre. Balcon intime avec BBQ électrique Weber, table de patio et chaises. Vue panoramique sur le lac et les montagnes avec un accès facile à toutes les activités du Club de la Pointe!

-La cuisine entièrement équipée comprend un réfrigérateur, un four mural, une plaque de cuisson, un lave-vaisselle et le micro-ondes est rangé dans l'armoire dans l'ilot. Table avec 6 chaises. Divan-lit neuf avec un foyer au gaz et une unité de climatisation murale. Peut confortablement accueillir 6 personnes.

-La laveuse & sécheuse, le chauffe-eau (remplacé en 2022) et l'échangeur d'air sont rangés dans un des nombreux placards de rangement. Adjacent à l'entrée se trouve un placard-verrouillable pour les propriétaires pour vos effets personnelle. Il y a aussi un casier dans la salle de rangement commune, parfait pour vos skis ou votre planche à pagaie gonflable!

-À quelques pas de L'Étalage, une épicerie fine bien approvisionnée et sûre de plaire aux palais les plus exigeants, avec une excellente sélection de produits SAQ!

-AU BORD DU LAC-SUPÉRIEUR et à 8 KM du chalet de ski VERSANT NORD du Mont-Tremblant. Ainsi qu'a proximité des sentiers de randonnées & du parc du Mont-Tremblant.

-Le CLUB DE LA POINTE comprend; courts de tennis, piscine extérieure, plage, volley-ball, embarcations non-motorisées telles que kayaks, pédalos et planches à pagaie, un coin feu de camp, gym, salle de jeux avec table de ping-pong et une patinoire en hiver. En plus d'activités saisonnières pour toute la famille!

-Les propriétaires bénéficient de l'utilisation du "CLUB DE LA POINTE", même lorsqu'ils n'occupent pas leur suite.

-Les copropriétaires peuvent choisir de faire partie du "Pool de location", "Hors-pool" ou "Autogéré" via des sites tels que AIRBNB. Consulter le contrat de gestion.

-Condo-hôtel. Le propriétaire participe dans le pool de location, l'option la plus clé en main, générant des REVENUS locatifs. AUCUNE PÉRIODE DE RESTRICTION.

-Les électroménagers, l'ameublement et l'entretien intérieur sont couverts par un fonds entretien-meuble-FF&E. Consulter le contrat de gestion pour les details sur la perception.

-Les FRAIS DE COPROPRIÉTÉ sont taxables et INCLUS: l'électricité-Hydro, le câble, internet, gaz pour foyer, ASSURANCE parties PRIVATIVES et COMMUNES, contribution du propriétaire à l'association du CLUB DE LA POINTE, la gestion et l'entretien des parties communes, ainsi que la contribution au fonds de prévoyance

APPELEZ DÈS MAINTENANT POUR PROFITER DE LA SAISON DE SKI 2026-2027!

Inclus : Meublés et équipés selon le contrat de gestion de location.

Exclus : Les effets personnels du vendeur et tous les objets appartenant à la société de gestion locative.