2240 Ch. du Lac-Supérieur, app. 3306,
Lac-Supérieur (Laurentides), J0T1P0

Description de la propriété à vendre

CONFORTABLE & ÉCONOMIQUE, DORS 4 PERS! Unité 3306 de 512 pi² à l'ÉTAGE du HAUT, concept à aire ouverte avec chambre semi-fermée avec lit king, une salle de bain complète, cuisinette combinée au coin repas et au salon + divan-lit! Balcon privé offrant une vue sur le lac et les montagnes! Accès illimité au Club de la Pointe : piscine, tennis, gym et lac! TPS et TVQ différées. Les propriétaires peuvent CHOISIR différents styles de gestion, comme AIRBNB ou pool de location. LOCATION COURT TERME PERMISE pour compenser une partie du coût de possession et de jouissance! AUCUNE PÉRIODE D'INTERDICTION. Agissez vite pour la saison de ski 2024/2025!

***La TPS et la TVQ sont différées****

*Les FRAIS DE CONDO taxable comprennent: Hydro-Québec, câble pour télé, internet/wifi, gaz pour foyer, assurance des parties privative et communes, l'accès & contribution propriétaire à l'association CLUB DE LA POINTE, gestion et entretien des espaces communes et contribution au fonds de prévoyance. Le syndicat de copropriété est gérée par un gestionnaire professionnel avec de réserves financières solides.


*Le #3306 est un unité de style loft à l'étage du haut avec une chambre semi-ouverte avec un lit king, une salle de bain complète, espace cuisinette/salle à manger/salon combiné avec un lit divan et une porte patio menant à votre balcon privé. Peut accueillir 4 personnes. Endroit idéal pour profiter de couchers de soleil avec vue sur le lac, les montagnes, la piscine, les courts de tennis et bien plus! Situé dans le bâtiment 3, à un niveau au-dessus du stationnement et à quelques pas de L'Étalage - une épicerie gastronomique bien approvisionné et une fine sélection de produits SAQ. En plus de deux restos, le Loch et le Rustique.

*Entièrement meublé et équipé, comprenant tous les meubles, literie, ainsi qu'un canapé-lit dans le salon, les électroménagers, la climatisation, une cuisine entièrement équipées, et un BBQ sur votre balcon privée.

*Un placard-propriétaire verrouillable, dans le condo pour ranger votre oreiller préférer ou vos toiletteries! Ainsi qu'un locker dans la salle mécanique du rez-de-chaussée. Parfait pour vos skis ou équipements de plein air.

*Le CLUB DE LA POINTE Comprend; terrains de tennis, piscine extérieure, une plage, du volleyball, des embarcations non motorisées (kayaks, paddleboards, etc.), un coin feu, une salle de gym et une salle de jeux. En plus d'une variétés d'activités saisonnière et une patinoire en hiver!

*Les propriétaires bénéficient TOUJOURS de l'utilisation du "CLUB DE LA POINTE", même lorsqu'ils n'occupent pas leur logement. Les clients et invités peuvent également utiliser les installations lors de leur séjour.

*Nouveau gestionnaire de location, depuis le 1 juin, Reserver.ca. Les copropriétaires peuvent choisir parmi 3 options: "Pool de location", "Hors-pool" ou "Auto-géré" via des sites tels que Airbnb. AUCUNE PÉRIODE DE RESTRICTION.

*C'est un condo-hôtel, le propriétaire participe dans le pool de location, pour générer des REVENUS de location pour compenser une partie du coût de possession et de jouissance. La distribution du pool de location est calculé en fonction de la quote-parts (basé superficie) et les jours disponibles en location.

-Les électroménagers, le mobilier et l'entretien intérieur sont pris en charge par un fonds meuble - FF&E.

-Au BORD DU LAC-SUPÉRIEUR et à 8 KM du stationnement et du chalet de ski du VERSANT NORD du Mont-Tremblant, avec accès direct à 2 télésièges et pistes de ski.

APPELEZ MAINTENANT POUR ÊTRE PRÊT POUR LA SAISON DE SKI 2024/2025!

Inclus : Meublés et équipés selon le contrat de gestion de location.

Exclus : Les effets personnels du vendeur et tous les objets appartenant à la société de gestion locative.