2285 Av. Ekers, app. 201,
Mont-Royal (Montréal), H3S1C6

Description de la propriété à vendre

Découvrez ce magnifique appartement 3 CAC, situé dans une rue paisible de Ville Mont Royal, proche d'Outremont, très lumineux, avec de grandes fenestrations, immeuble en béton (construction 2013), situé au 2ième étage, se distinguant par son espace de vie spacieux et convivial. Belle cuisine fonctionnelle avec comptoir en quartz, espace ouvert salon/salle à manger, air climatisé central, balcon, Garage intérieur et locker au sous-sol. À proximité de tous les services et commerces: nouveau Campus de l'UdeM, REM, écoles primaires et secondaires, autoroutes... CLÉ EN MAIN

Bienvenue dans ce magnifique condo de coin offrant 3 chambres à coucher, idéalement situé dans une rue tranquille de Ville Mont-Royal, à proximité d'Outremont et à quelques minutes à pied du nouveau Campus MIL de l'Université de Montréal, du REM, du métro Outremont ( 10 à 15 minutes à pied), des parcs, commerces, restaurants, écoles et transports en commun.

Situé au deuxième étage d'un immeuble en béton construit en 2013, cet appartement combine le confort moderne, une construction de qualité supérieure et une luminosité exceptionnelle grâce à une grande fenestration. Dès l'entrée, vous serez charmé par la fluidité des espaces, l'ambiance chaleureuse et le calme absolu du quartier.

L'unité se distingue par une aire de vie spacieuse et conviviale, parfaite pour recevoir ou simplement profiter du quotidien. Le salon, la salle à manger à aire ouverte s'intègrent harmonieusement à une cuisine contemporaine et bien pensée, dotée de comptoirs en quartz, d'un bon espace de travail et de nombreux rangements. Chaque pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante à tout moment de la journée.

Les trois chambres fermées sont un atout rare pour ce secteur, souvent limité à des unités de deux chambres seulement. Les deux salles de bains, modernes et fonctionnelles dotées de planchers chauffants ont été rénovées en 2023.

Parmi les nombreux avantages, vous bénéficierez également :

- D'un grand balcon privé, parfait pour prendre un café au soleil ou cultiver quelques plantes

- D'un système de climatisation centrale

- D'un garage intérieur privé

- un espace de rangement au sous-sol

- un accès à des espaces communs bien entretenus, incluant une terrasse ensoleillée sur le toit, un gym pour les résidents et une salle commune que vous pouvez réserver sans frais pour vos événements.

- un emplacement parfait autant pour les familles et pour les professionnels
- L'immeuble est équipé d'un ascenseur, de caméras de surveillance et est géré de façon rigoureuse par le syndicat de copropriété, assurant une excellente qualité d'entretien et une belle tranquillité d'esprit pour les copropriétaires.


Ville Mont-Royal offre un cadre de vie exceptionnel, avec ses rues bordées d'arbres, ses maisons élégantes, ses services de proximité et ses écoles réputées.

Ce condo représente une occasion unique d'acquérir une propriété CLÉ EN MAIN, dans un immeuble récent, bien construit et bien géré, avec 3 vraies chambres, ce qui est rare dans le secteur.

Inclus : Réfrigérateur, hotte, gazinière, lave-vaisselle, stores faits sur mesure, luminaires salle à manger, luminaires de la cuisine, 2 miroirs LED de salle de bains, climatiseur central, échangeur d'air

Exclus : laveuse, sécheuse, tous les biens personnels des propriétaires.